ユニハイム岡本 4階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格3280万円、専有面積58.29m2、バルコニー面積8.65m2
1階にはスギ薬局が入っており、急に必要になったものがすぐ手に入ります◎2019年に大規模修繕工事が行われていますので、外観もとてもスタイリッシュで綺麗です。
阪急神戸線「岡本」駅徒歩1分の好立地！マンションから駅の改札口が見えます♪
広々と開放的なリビング♪採光がたっぷり入ってくるので自然とご家族が集まる場所になりますね◎
約29m2ほどあるルーフテラスです。空が広々と見えて開放感がありつつ、他人の視線は感じにくいプライベート空間です♪ガーデニングがお好きな方にもぴったりだと思います◎
画像
玄関には大容量のシューズクロークがあり、スペースもしっかりあるので、荷物の一時置きやストック収納としても活用できます！
主寝室にぴったりの約8.2帖。ルーフバルコニーに繋がっているのでガーデンチェアを置けば、起きてすぐモーニングをご家族で…という楽しみも(^^♪
長さ1950タイプの広いキッチン。スタイリッシュなキッチンですが、清潔感溢れる明るさもしっかりあり、お料理が楽しくなります♪
収納力もばっちり。
ボウルが大きく、メンテナンスがしやすい洗面台です◎鏡の後ろに収納スペースもあるので、すっきりとした状態をキープ出来ます！
明るく、優しい雰囲気のトイレです。アクセントクロスとタオルバーがおしゃれで◎
写真に収められないくらい広いWIC。かさばる冬物のお洋服もすっきり収納出来ます(^^♪
ウォークインシューズクローゼットです。
安心のモニター付きインターホンです♪留守時に便利な録画機能もあります。その他、代理応答機能もあるので、留守がちな方にも嬉しいですね◎
コープ岡本まで123m
ローソン神戸岡本坂店まで56m
スギ薬局岡本店まで3m
本山保育所まで97m
神戸市立本山第一小学校まで486m
神戸市立本山中学校まで690m
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～ユニハイム岡本 南向き4階部分～ 2025年6月リフォーム完成♪ ◇リフォーム内容 ・全面クロス・床張替 ・キッチン・浴室・洗面台・トイレ入替 ・給湯器交換・ダウンライト設置 ・WIC・WISC新設～特徴～【JR・阪急2路線利用可の好立地】駅近でお買い物施設が多数あるだけでなく、小学校・中学校への通学路も広い歩道があり安心♪【約29.70㎡の広々ルーフテラス】趣味や家族団らんの場所として自分だけの特別空間に◎ 物件に関するご質問・資料請求 お気軽にお問い合わせくださいませ♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニハイム岡本
- 価格
- 3280万円
- 管理費等
- 1万3720円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 14,260円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本１
- 交通
-
阪急神戸線 岡本駅 徒歩1分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩3分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 58.29m2（壁芯）
- 総戸数
- 10戸
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- バルコニー面積
- 8.65m2
- 築年月
- 1981年6月(築44年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料1,560円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・ウォークインクローゼット・システムキッチン・ルーフバルコニー・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ユニハイム岡本／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リフォーム完成しました】■阪急神戸線「岡本」駅徒歩わずか１分！、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：13720円／修繕積立金帯：14260円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アップル不動産
免許番号：大阪府知事（1）第063061号
所在地：大阪府豊中市上新田2-15-5-201
TEL：06-6318-9752
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76786977]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3280万円
兵庫県神戸市東灘区岡本１
阪急神戸線 岡本駅 徒歩1分
1LDK 58.29m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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