三条高倉アーバンライフ 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4250万円、専有面積58.14m2、バルコニー面積7.16m2 【間取り図】・専有面積 58.14m2(17.58坪)・2LDK/東向き・6階建て3階部分
【現地外観】(2024年9月撮影)
現地（2025年6月）撮影
【洋室】洋室は東・西の両側が障子仕様でございます。ベランダに面した東側の内障子からは、1日を通して陽射しが柔らかく入ります。ホッとリラックスしてお寛ぎいただけるスペースが嬉しいですね♪
【LDK】隣接する洋室の戸を開けていただくと採光が増し、より明るく開放感ある空間が広がります。
【浴室】洗面所の奥にございます浴室です。手摺付きのため、お子様やご高齢の方にも安心してリラックスタイムをお過ごしいただけます。ストレートタイプの浴槽は寒い季節でも肩までしっかりとお湯に浸かれますね♪
【キッチン】淡いブルーのタイルがアクセントのキッチンは、壁面に備え付けの棚とシンク下部にも収納がたっぷりございます。 シンクが2つに分かれておりますので、調理と片付けを効率よく同時進行で行えますね♪
【洋室】和室とリビングに隣接する約5.3帖の洋室です。市松張りの木目と白い壁紙により、落ち着いた雰囲気のお部屋です。リビングの戸を開放すると、より広さと一体感が生まれる空間としてお使いいただけますね♪
京都市立高倉小学校まで310m よりよい生き方を求めて 誇りをもち 未来にはばたく 高倉の子 ～豊かに学び、表現し、高め合う姿をめざして～を学校教育目標とされています。
京都市立京都御池中学校まで547m 「自ら思考して行動することができる生徒の育成」 ～輝き合い、育ち合う、魅力あふれるコミュニティ・スクール～を学校教育目標とされています。
【眺望】東向きのバルコニーからの眺望です。隣接しております京都文化博物館の新旧それぞれ趣きある建築を、眼前にご覧いただける立地です。都市文化の中での暮らしが魅力のエリアです♪現地（2025年6月）撮影
【眺望】東向きのベランダを南から北向きに撮影しました眺望です。 明治39年、日本銀行京都出張所（京都支店）として建築された 京都文化博物館・別館の歴史ある建築をお愉しみいただけます。（2025年6月）撮影
新風館まで344m 多様なショップ・レストラン・映画館があり、各種アート・フードイベント等も開催されています。地下鉄 烏丸御池駅直結ですので、雨の日でも快適にアクセスしていただけますね。
パントリー京都八百一本館店まで230m 営業時間：10:00～21:00 野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの豊富な取り扱いがあります。上階にレストランやキッチン雑貨、生花の取り扱いもあり便利ですね。
京都銀行三条支店まで180m 窓口営業時間 平日9：00～15：00 ATM営業時間 平日・土・日・休日7：00～23：00
フレスコ御池店まで526m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
ファミリーマート京都三条高倉店まで100m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
ドラッグユタカ烏丸三条店まで366m 営業時間：8:00～24:00 医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。
【LDK】東向きのバルコニーから明るい陽射しが注ぐ約11.5帖のリビングです。
【和室】約6帖の和室は収納力も抜群！押入が2つございます。西側は上下の仕切り板付き、東側は上部仕切り板とハンガーポール付きのクローゼットタイプ。お布団から季節毎の衣類、小物類まで効率よく収納できます。
【和室】美しい天井の木目と落ち着いた色調の壁に和室ならではの安らぎを感じる和室です。洋室との戸を開けることで、2パターンの障子のコントラストもお愉しみいただけるお部屋です♪
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≪オススメポイント≫・地下鉄烏丸線 烏丸御池駅・東西線 京都市役所前駅・阪急 烏丸駅の3WAYアクセス可能な立地・デパートやドラッグストアは徒歩10分以内、お子様の習い事や塾も多く子育てやお買い物にも便利なエリアです♪≪交通情報≫1．京都市営地下鉄 烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分2．阪急電鉄京都線 烏丸駅 徒歩9分3．京都市営地下鉄 東西線 京都市役所前駅 徒歩12分≪周辺情報≫1．パントリー京都八百一本館まで230m 徒歩3分 豊富な食材やお惣菜、レストラン併設で毎日のお買い物にも便利ですね2．ファミリーマート京都三条高倉店まで100m 徒歩2分 3．京都市立高倉小学校まで310m 徒歩4分 お子様も安心して通えます!
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 三条高倉アーバンライフ
- 価格
- 4250万円
- 管理費等
- 1万4040円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,800円
- 住所
- 京都府京都市中京区菱屋町三条通東洞院東入
- 交通
-
地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩9分
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.14m2（壁芯）
- 総戸数
- 53戸
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 7.16m2
- 築年月
- 1983年2月(築42年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞三条高倉アーバンライフ／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■地下鉄 烏丸御池駅まで徒歩５分！■２ＬＤＫの間取り！■北東角部屋！、年内引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：14040円／修繕積立金帯：7800円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：専任媒介
管理コード：Bkk240089 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75851916]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4250万円
京都府京都市中京区菱屋町三条通東洞院東入
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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