オーガスタコート夙川 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1790万円、専有面積81.6m2、バルコニー面積10.5m2 間取図
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分、利便性の高い立地。下階に住戸の無い2階部分に所在。（2024年05月撮影）
全居室6帖以上、ゆとり設計の住まいです。開放感のあるLDKで寛ぎのひとときを。（2024年05月撮影）
セキュリティに配慮されたオートロック付きマンション。スロープがあり、ベビーカー利用時もスムーズです。【エントランス】（2024年02月撮影）
2024年05月撮影
共用部には駐輪場もございます。（2024年05月撮影）
共用部には平面式の駐車場がございます。（2024年05月撮影）
関西スーパー大社店まで400m 2024年05月撮影
西宮市立大社小学校まで590m 2024年05月撮影
西宮市立上ヶ原中学校まで1570m 2024年05月撮影
西宮市立中央体育館まで470m 2024年05月撮影
城ヶ堀公園まで600m 2023年06月撮影
西田公園まで760m 2024年01月撮影
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■複数沿線利用可能。多方面への通勤・通学がスムーズな立地です。・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩18分／神戸線「夙川」駅 徒歩21分・阪神本線「西宮」駅 徒歩19分■専有面積は81平米超、全居室6帖以上の広さが確保された、ゆとりある3LDKの間取り設計です。■LDKは約17帖、天井高が高く、約8.7m幅のワイドスパンバルコニーに面した開放感のあるお部屋です。■約6帖の和室あり。LDKに隣接、一体利用も可能です。■キッチンは対面式、家事をしながらご家族とのコミュニケーションが楽しめます。■全居室に収納が備わっており、室内はすっきりと片付きます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- オーガスタコート夙川
- 価格
- 1790万円
- 管理費等
- 9750円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,872円
- 住所
- 兵庫県西宮市神垣町
- 交通
-
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分
阪神本線 西宮駅 徒歩19分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩21分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万1000円／月）
- 借地期間・地代
- 22,180円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.6m2（24.68坪）（壁芯）
- 総戸数
- 31戸
- 所在階/階数
- 2階/6階建
- バルコニー面積
- 10.5m2
- 築年月
- 1996年7月(築27年11ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 解体積立金（月額）2,700円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・バイク置き場
- 備考
- ＜物件名＞オーガスタコート夙川／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存２２ 年、借地権設定登記可、可（地主承諾要）、改定額公式通り／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞ 地代改定予定有（令和６年６月分～：金額未定）。 駐車場関連情報：※２０２４年３月４日現在／＜特徴＞□５／９更新□≪天井高約２．６ｍ×ワイドスパン≫ 開放的なＬＤＫで寛ぎのひとときを。専有面積８１平米超の広々３ＬＤＫ。下階に住戸のない２階部分です。、２沿線以上利用可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：9750円／修繕積立金帯：7872円
法令等制限：アルコーブ面積：１．２５ｍ２。室外機置場面積：０．８４ｍ２。購入時には地主への書面による譲渡承諾要（証明書取得実費：１２００円）。定借保証金は現所有者より承継。 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・定期借地権
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国123位
- 偏差値
- 53.70
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 158施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,840人 | 県内3位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 52人 | 県内16位 | 全国497位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国54位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 545施設 | 県内2位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 110.0床 | 県内20位 | 全国484位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.6人 | 県内3位 | 全国89位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,628人 | 県内4位 | 全国54位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内8位 | 全国254位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.04件 | 県内21位 | 全国675位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内8位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)夙川営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県西宮市羽衣町7-20 山本ビル1階
TEL：0120-873655
取引態様：一般媒介
管理コード：U14X20297 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74434615]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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