大洋ハイツ夕陽ヶ丘 3階 2DK 物件詳細
2DK、価格2480万円、専有面積52.01m2、バルコニー面積6.45m2 間取図
外観
【DK/約9.4帖】2面採光を確保した角住戸。掃き出し窓は、バルコニーに面します。隣接する約6帖の和室を、続き間として活用できます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【DK/約9.4帖】2023年11月フロアタイル貼替済み。キッチンは壁付けタイプで、居住空間を有効活用できます。家具の配置が行いやすい縦長の間取りです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン!シンク上下に収納があり、鍋類や調理小物などをまとめて収納できます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】3口コンロ+グリル搭載で同時調理可!シンクは洗い物をするスペースが十分にある広さ。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洗面室】2023年11月に新調された、きれいな独立洗面化粧台。壁・天井のクロス、CF貼替済みです。洗濯機置き場も備えられています。
【浴室】浴室暖房乾燥機付き浴室です。上部のハンガーパイプが洗濯物干しに役立ちます。暖房機能を使えば、寒い時期も快適に入浴でき、一日の疲れを癒せます。
【トイレ】蓋が自動で開く、使い勝手の良いトイレ。2023年11月にトイレ新調、壁と天井クロス・CF貼替のリフォーム済み。白を基調とした清潔感のある空間。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【壁リモコン/温水洗浄便座トイレ】年間を通して快適に利用できる、温水洗浄便座です。壁リモコン採用で操作性に優れています。トイレ上部に棚付きで、ペーパーのストックなどを置けます。
【和室/約6帖】南東向き窓に面しています。午前中から陽光が差し込む明るい和室です。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【押入/約6帖和室】天袋も有り、お布団や荷物などをたっぷりと収納できます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洋室/約5.8帖】南西向き・南東向きの2面採光!居室の角に窓があるため、空間がより広く感じられます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【物入/約5.8帖洋室】振り分けタイプの洋室は物入付き。お洋服などがすっきり片付きます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【玄関】下足入れが備わっています。履き物や折畳み傘などの雨具をしまう際も便利です。玄関ホールに、2ヶ所の物入があります。
【エントランス/共用部】レンガ造りの壁と、デザイン性の高い床がおしゃれな印象。スロープを付けていますので、ベビーカーの移動もスムーズです。
【1階エレベーター/共用部】たくさんのお買い物品や、ベビーカーでの移動もスムーズです。
【宅配ボックス/共用部】お出掛けの際にも荷物を受け取ることができ、とても便利な設備です。
【メールコーナー/共用部】アーチ型の入口が特徴的。横には管理人室があります。管理形態は日勤です。
【駐車場/共用部】駐車場の空き状況や使用料などは、お気軽にお問い合わせください。
【自転車置場/共用部】手前と奥に、屋根付きの自転車置場があります。使用料は、駐輪場1000円(年税額)、バイク置場2000円(年税額)です。
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○おすすめポイント・大阪メトロ谷町線・JR大阪環状線の2沿線3駅利用可能な立地。・南西向きバルコニーにDKと洋室約5.8帖が面しています。・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付きで家事負担軽減♪・TVモニター付インターホンがありセキュリティ◎○2023年11月リフォーム完了。・新調:トイレ、洗面化粧台・貼替:トイレ・洗面室の壁と天井のクロス、床のCF・DKフロアタイル貼替、畳表替え 他○徒歩10分圏内に買い物施設が点在♪・ローソン勝山三丁目店まで520m(徒歩7分)・ツルハドラッグ天王寺真法院店まで420m(徒歩6分)・デイリーカナートイズミヤ国分町店まで710m(徒歩9分)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 大洋ハイツ夕陽ヶ丘
- 価格
- 2480万円
- 管理費等
- 1万1070円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 8,740円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1
- 交通
-
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 52.01m2(壁芯)
- 総戸数
- 38戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 6.45m2
- 築年月
- 1986年3月(築38年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費(月額)300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配BOX
- リフォーム履歴
- 2023年11月完了
その他:トイレ新調、洗面化粧 - 備考
- <物件名>大洋ハイツ夕陽ヶ丘/<駐車場>空無/委託(日勤)/<土地権利>所有権の共有/<間取り>2DK/<リフォーム>●リフォーム:2023年11月完了(その他:トイレ新調、洗面化粧)/<その他制限事項>せん。/<特徴>《2023年11月リフォーム済み》南西向き採光の角住戸。DKに和室が隣接し、ゆったり寛げます♪寺田町公園まで310m(徒歩4分)。気持ちよく散歩ができる環境です◎、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数:1戸/管理費等帯:11070円/修繕積立金帯:8740円
法令等制限:■構造:鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建■駐輪場:年税額:1,000円 バイク置場:年税額:2,000円 ■家具・調度品は販売価格に含まれま - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
免許番号:国土交通大臣(10)第003397号
所在地:大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
TEL:0120-620551
取引態様:一般媒介
管理コード:Ban230580 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74416579]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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