大洋ハイツ夕陽ヶ丘 3階 2DK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 2480万円 | 2DK 52.01m2 南西 |
中古マンション 1986年3月(築39年6ヶ月) |
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○おすすめポイント・大阪メトロ谷町線・ＪＲ大阪環状線の２沿線３駅利用可能な立地。・南西向きバルコニーにＤＫと洋室約５．８帖が面しています。・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付きで家事負担軽減♪・TVモニター付インターホンがありセキュリティ◎○２０２３年１１月リフォーム完了。・新調：トイレ、洗面化粧台・貼替：トイレ・洗面室の壁と天井のクロス、床のＣＦ・ＤＫフロアタイル貼替、畳表替え 他○徒歩１０分圏内に買い物施設が点在♪・ローソン勝山三丁目店まで５２０ｍ(徒歩７分)・ツルハドラッグ天王寺真法院店まで４２０ｍ(徒歩６分)・デイリーカナートイズミヤ国分町店まで７１０ｍ(徒歩９分) |
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2DK、価格2480万円、専有面積52.01m2、バルコニー面積6.45m2 間取図
外観
【DK/約9.4帖】
2面採光を確保した角住戸。掃き出し窓は、バルコニーに面します。隣接する約6帖の和室を、続き間として活用できます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【DK/約9.4帖】
2023年11月フロアタイル貼替済み。キッチンは壁付けタイプで、居住空間を有効活用できます。家具の配置が行いやすい縦長の間取りです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！シンク上下に収納があり、鍋類や調理小物などをまとめて収納できます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】
3口コンロ＋グリル搭載で同時調理可！シンクは洗い物をするスペースが十分にある広さ。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【和室/約6帖】
南東向き窓に面しています。午前中から陽光が差し込む明るい和室です。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【押入/約6帖和室】
天袋も有り、お布団や荷物などをたっぷりと収納できます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洋室/約5.8帖】
南西向き・南東向きの2面採光！居室の角に窓があるため、空間がより広く感じられます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【物入/約5.8帖洋室】
振り分けタイプの洋室は物入付き。お洋服などがすっきり片付きます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【浴室】
浴室暖房乾燥機付き浴室です。上部のハンガーパイプが洗濯物干しに役立ちます。暖房機能を使えば、寒い時期も快適に入浴でき、一日の疲れを癒せます。
【洗面室】
2023年11月に新調された、きれいな独立洗面化粧台。壁・天井のクロス、CF貼替済みです。洗濯機置き場も備えられています。
【トイレ】
蓋が自動で開く、使い勝手の良いトイレ。2023年11月にトイレ新調、壁と天井クロス・CF貼替のリフォーム済み。白を基調とした清潔感のある空間。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【壁リモコン/温水洗浄便座トイレ】
年間を通して快適に利用できる、温水洗浄便座です。壁リモコン採用で操作性に優れています。トイレ上部に棚付きで、ペーパーのストックなどを置けます。
【玄関】
下足入れが備わっています。履き物や折畳み傘などの雨具をしまう際も便利です。玄関ホールに、2ヶ所の物入があります。
【メールコーナー/共用部】
アーチ型の入口が特徴的。横には管理人室があります。管理形態は日勤です。
【宅配ボックス/共用部】
お出掛けの際にも荷物を受け取ることができ、とても便利な設備です。
【エントランス/共用部】
レンガ造りの壁と、デザイン性の高い床がおしゃれな印象。スロープを付けていますので、ベビーカーの移動もスムーズです。
【駐車場/共用部】
駐車場の空き状況や使用料などは、お気軽にお問い合わせください。
【自転車置場/共用部】
手前と奥に、屋根付きの自転車置場があります。使用料は、駐輪場1000円(年税額)、バイク置場2000円(年税額)です。
デイリーカナートイズミヤ国分町店まで710m 徒歩9分。商品の配送や水サービス、ドライアイスなどのサービスに対応しています。各種電子マネーやキャッシュレス決済を利用できます。駐車場有り。営業時間/9:00～22:00。大洋ハイツ夕陽ヶ丘 3階 2DK 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市天王寺区勝山１
- 周辺地図
- 大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通 - 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分
- 乗り換え案内
その他の交通 - ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
- 乗り換え案内
- ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
- 乗り換え案内
マンション名 大洋ハイツ夕陽ヶ丘 価格 - 2480万円
- ローンシミュレーション
管理費等 1万1070円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 8,740円 間取り 2DK 総戸数 38戸 専有面積 52.01m2（壁芯） 所在階/階数 3階/7階建 バルコニー面積 6.45m2 築年月(築年数) 1986年3月(築39年6ヶ月) 方位 南西 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 ２種住居 土地権利 所有権 駐車場 空無 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 即時 維持費等 町内会費（月額）300円 設備 トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ リフォーム履歴 2023年11月完了
その他：トイレ新調、洗面化粧リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞大洋ハイツ夕陽ヶ丘／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（その他：トイレ新調、洗面化粧）／＜その他制限事項＞せん。／＜特徴＞南西向き採光の角住戸！２０２３年１１月リフォーム♪ＤＫに隣接する和室有り◎、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11070円／修繕積立金帯：8740円
法令等制限：■構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根７階建■駐輪場：年税額：１，０００円 バイク置場：年税額：２，０００円 ■家具・調度品は販売価格に含まれま特記事項 日当り良好・角部屋・管理人日勤 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産(株)阿倍野センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階
TEL：0120-620551
取引態様：一般媒介
管理コード：Ban230580情報提供元 SUUMO [060Z74416579] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
- QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）819施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,556人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内17位 全国422位 病院数・介護保険料 病院数 174施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,697施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.7床 府内18位 全国450位 1万人当たり医師数 36.2人 府内5位 全国98位 介護保険施設定員数 21,784人 府内1位 全国2位 介護保険料 9,249円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 12.34件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.09件 府内22位 全国682位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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