高槻阿武山二番街 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1650万円、専有面積72.89m2、バルコニー面積12.6m2
【現地外観写真】２０２３年１１月末リフォーム完了コンビニまで徒歩４分と、お買い物に便利な立地です駐車場、駐輪場、バイク置き場使用料無料です
【ＬＤＫ約１１．５帖】南向きのリビングは明るく、開放感あふれる空間となっております。さらに、バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。
【キッチン】食器洗い乾燥機付きシステムキッチンです。対面タイプの為、リビングや洋室を見渡すことができるので、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
【ＬＤＫ約１１．５帖】南向きのリビングは明るく、開放感あふれる空間となっております。さらに、バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。
【ＬＤＫ約１１．５帖】ご家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチンです。キッチン壁一面にアクセントクロスを取り入れ、おしゃれな空間となっております。
【キッチン】西側にバルコニーがございます。陽射しも入ってくるため、キッチン周りが明るくなります。また、生ごみなどニオイの出やすいごみもすぐに外に出すことができます。
【食器洗い乾燥機】高温高圧水栓で、食器や調理器具をスッキリ洗い上げます。熱風で乾燥させるため雑菌の繁殖を抑える効果あります。家事の時間短縮になるので、毎日忙しいご家族をサポートします。
【洗面化粧台】三面鏡、お掃除もしやすいハンドシャワー水栓付き洗面化粧台です。脱衣所と洗面所を分かれているので、扉を閉めれば生活感が出にくくすっきりします。
【洗面化粧台】三面鏡の後ろと洗面台の下に収納があり、タオルや洗剤などの日用品を収納していただけます。また、脱衣所に扉があるので、来客時にも洗面所を遠慮なく使ってもらうことができます。
【浴室】追い焚き機能付きなので、ご家族の帰りが遅くなっても安心。冬場のお風呂ですぐお湯が冷めてしまった場合でも、短時間でお湯を温め直すことができます。
【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。寒い時期は、いつも快適な温度をキープできるので、安心して座ることができます。
【洋室約６帖（南）】南向きの為、陽当り良好です。掃き出し窓があるので、バルコニーへの出入りがしやすく、洗濯物を干す作業に便利です。
【洋室約６帖（南）】間仕切りを閉めれば、プライベート空間を満喫できます。自由に間取りを変更できるため、ライフスタイルが変わっても快適にお過ごしいただけます。
【玄関ホール物入】玄関に入って目の前に物入がございます。ハンガーパイプが付いているので、アウターなどを収納でき、外出時の準備や帰宅時の片づけの動線が短くなります。
【玄関】玄関には備え付けのシューズボックスを完備。収納場所に困りがちなロングブーツも収納できます。モノが集まりがちな玄関をスッキリ見せることが出来ます。
【南側バルコニー】南向きの為、陽当り良好です。物干しが高い位置にあるので、丈の長い洋服やタオルなどを干しやすいです。また、風通しが良くなるので、洗濯物が乾きやすいです。
【西側バルコニー】キッチン横にバルコニーがございます。生ごみなどニオイの出やすいごみもすぐに外に出すことができます。
【北側バルコニー】
【現地外観写真】
業務スーパー奈佐原店まで550m （徒歩７分） ９時～２１時３０分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
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◇マンション全体の外壁塗り替えは２０２３年１１月完了済み◇ＬＤＫ約１１．５帖南向きのため陽当たりが良く、バルコニーの窓を開ければ気持ち良い風が通りますＬＤＫに隣接する洋室約６帖の扉を開ければ広々とした空間になります◇水回り設備食器洗い乾燥機、シャワー水栓付き洗面化粧台、追い焚き機能付き浴室、温水洗浄便座トイレ◇駐車場・駐輪場・バイク置き場使用料無料◇リフォーム内容全居室フロアタイル上張り、和室から洋室へ変更全居室クロス、天井張り替え建具交換、トイレ交換食器洗い乾燥機付きシステムキッチン交換洗面化粧台交換、給湯器交換ユニットバス交換（１６１６サイズへ拡張）、防水パン交換
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 高槻阿武山二番街
- 価格
- 1650万円
- 管理費等
- 6790円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,890円
- 住所
- 大阪府高槻市上土室３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 バス19分/「上の池公園」バス停 停歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（0円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.89m2（壁芯）
- 総戸数
- 166戸
- 所在階/階数
- 3階/5階建
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 築年月
- 1990年8月(築34年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 組合運営費（月額）210円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2023年11月完了
その他：全居室フロアタイル上 - 備考
- ＜物件名＞高槻阿武山二番街／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（その他：全居室フロアタイル上）／＜特徴＞◆２０２３年１１月末リフォーム完成♪◆南西角部屋につき陽当たり、通風良好、即引渡可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：6790円／修繕積立金帯：10890円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
高槻市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内8位
全国125位
- 偏差値
- 53.62
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国51位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,124人 | 府内7位 | 全国63位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 17施設 | 府内6位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 297施設 | 府内6位 | 全国71位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.6床 | 府内16位 | 全国430位 |
| 1万人当たり医師数 | 46.4人 | 府内3位 | 全国48位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,012人 | 府内6位 | 全国86位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 府内4位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.67件 | 府内11位 | 全国585位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 府内2位 | 全国382位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高槻市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)高槻センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府高槻市紺屋町8-9 エクセレントリシェス2階
TEL：0120-621721
取引態様：一般媒介
管理コード：Btt230428 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73844784]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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