グランデュール鴨川Ⅲ番館 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1990万円、専有面積70.79m2、バルコニー面積9.74m2
こちらのマンション敷地内には児童公園があり小さいお子様がいらっしゃるご家庭は助かります。マンション駐車場もあり、イオンモール桂川まで車で約9分と気軽にショッピングが楽しめます。
令和5年6月に全面リフォーム済のマンションです(^◇^)気になる水回りは全て新調していますので気持ちよくお使い頂けます。
システムキッチンは吊戸棚もあり収納たっぷり。ガラストップコンロでお掃除するのもラクラク。
キッチンスペースは少し奥まった場所にあり落ち着いて料理が作れます。
LDKは14帖の広さがあり東側には大きな掃き出し窓があります。気持ちの良い快適な室内です。
壁紙もフロアも綺麗にリフォームされています。ご家族が自然と集まるリビングです。
ワイドバルコニーは洗濯物を干すのにストレスになりません。5階部分ですので風通しもよい洗濯物がよく乾きますね。
マンションのすぐ側には鴨川が流れています。鴨川の遊歩道でウォーキングやお散歩が楽しめます。ペットのお散歩コースにも困りません。
【洋室6帖①】LDK続きの洋室は、扉を開放すれば20帖の広々としたスペースが広がります。
【洋室6帖①】全居室に収納が完備されていますので、整理整頓がしっかり出来てお部屋が広く使えます。
【洋室6帖②】寝室は3部屋ございます。どのお部屋も綺麗にリフォームされていますので快適にお過ごし頂けます。
【洋室6帖②】収納も大容量サイズです。ハンガーパイプもあるので洋服をシワにならずに収納できますね。
【洋室5.4帖】こちらの物件に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい!月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽`*)
【洋室5.4帖】ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。お気軽にどうぞ(^^)/
洗面化粧台も新しく交換しています。三面鏡の裏側も収納になっているので小物がたくさん片付けられるのでいつもスッキリ綺麗に。
洗濯機スペースは洗剤などを置いておける棚があるので大変便利です。
新調した綺麗なお風呂で1日の疲れをゆっくり癒せます。1年中快適にお風呂が利用できる《浴室暖房乾燥機》付き。
特に気になるトイレですが、こちらも新調していますので気にせずお使い頂けます。
玄関には大容量のシューズボックスがあり、ご家族の靴がたくさん収納できます。一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。
デイリーヤマザキ千本赤池店まで70m デイリーヤマザキは、山崎製パン株式会社が運営をするコンビニです。山崎製パン株式会社は、パン製造の会社もあってか、デイリーヤマザキの店内ではパンの調理を行っている店舗があります。
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【リフォーム内容】《新調》システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具《張替》全室クロス・床《その他》ハウスクリーニング■LDKの続きに洋室があり扉を開放すれば20帖の広々としたスペースに■5階部分で眺望良好!2WAYバルコニーで開放的な暮らし■鴨川堤防が目の前にあり開放的!ウォーキングなど日々の健康ライフが楽しめます■徒歩1分と2分にコンビニがあり24時間利用できて便利■マンション内に児童公園があり子育てしやすい環境です■イオンモール桂川が車約9分にあり便利!【下鳥羽小 伏見中】◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランデュール鴨川Ⅲ番館
- 価格
- 1990万円
- 管理費等
- 7430円/月(委託(通勤))
- 修繕積立金
- 18,410円
- 住所
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 交通
-
近鉄京都線 竹田駅 バス10分/「赤池」バス停 停歩2分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内(1万円/月)
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.79m2(21.41坪)(壁芯)
- 総戸数
- 186戸
- 所在階/階数
- 5階/地上11階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.74m2
- 築年月
- 1994年2月(築30年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2023年6月完了
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:洗面台・建具 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>グランデュール鴨川Ⅲ番館/<駐車場>敷地内/委託(日勤)/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<リフォーム>●リフォーム:2023年6月完了(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室、その他:洗面台・建具 他)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>◆令和5年6月全面リフォーム済◆ペットと一緒に暮らせるマンション◆マンション駐車場に空有(令和5年7月現在)◆バス停が徒歩2分にあり近鉄・地下鉄竹田駅にアクセス、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数:1戸/管理費等帯:7430円/修繕積立金帯:18410円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)ゆいホーム
免許番号:京都府知事(2)第013689号
所在地:京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
TEL:075-606-2431
取引態様:媒介
管理コード:SGHP(83788) - 情報提供元
- SUUMO [060Z73678810]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
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