グランデュール鴨川二番館 4階 3SLDK 物件詳細
地上11階建の4階部分住戸です。北東の角住戸につき室内に明るい日差しが差し込む物件です!
近鉄京都線(地下鉄烏丸線)竹田駅までバス乗車11分、京都市営バス 赤池停まで徒歩4分です。
LDKは約22.0帖の広々設計!家具を置いても圧迫感がなく、お客様を招いてのお食事も楽しめそうです。
キッチンは家族との会話が弾むオープンキッチンです。食器洗浄乾燥機搭載で後片付けもラクラク!
浴室には雨の日の洗濯やヒートショックの緩和に効果的な浴室暖房乾燥機を搭載しております。
洗面下が収納になっているので洗剤や柔軟剤、小物類もたっぷり収納できます。
シューズボックス付きの玄関スペースです。高い位置にないのでお子様も自分で取り出して履き替えられます。
バルコニーからの眺望です。※眺望は将来にわたり保証されるものではありません。
2018年8月室内全面リフォーム済です。(家具、家電、什器等は含まれません。)
キッチンにはグリル付きの3口ガスコンロ搭載です。コンロは横に並んで設置されております。
浴室は手すり付きなのでお子様やご年配の方も安心してお使いいただけます。
洗面所に洗濯機置き場がございます。水廻りを集約した家事動線にも考慮した設計です。
トイレは手洗いカウンター付です。温水洗浄便座付で快適にご利用いただけます。
玄関からの様子です。室内は木のぬくもりを感じられる落ち着いたデザインです。
お好きなインテリアで空間コーディネートをお楽しみください!
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランデュール鴨川二番館
- 価格
- 2200万円
- 管理費等
- 9,640円
- 修繕積立金
- 23,870円
- 住所
- 京都府京都市伏見区中島河原田町
- 交通
-
京都市営地下鉄烏丸線 竹田駅 バス11分/「赤池」バス停 停歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 91.8m2(壁芯)
- 総戸数
- 182戸
- 所在階/階数
- 4階/地上11階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.74m2
- 築年月
- 1993年2月(築31年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 2種住居
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・駐輪場・クローゼット・浄水器・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・省エネ給湯器・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
- リフォーム履歴
- ■その他
2018年08月実施
内装全面 システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台新調・間取り変更4LDK→3LDK・フローリング張替 他
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - リノベーション履歴
- 2018年08月実施
システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台新調・間取り変更4LDK→3LDK・フローリング張替 他
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- 間取り:3LDK+WICポーチ面積:4.26㎡・施工会社:(株)浅沼組・管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/日勤・北東の角住戸につき眺望良好!(眺望は将来にわたり保証されるものではありません)・2018年8月住友不動産(株)施工のフルリノベーション物件!・LDKは約22.0帖の広々設計!・バイク置場:有(1,500円/月)・駐輪場:有(200円/月)・仲介手数料:売買代金の3%+60,000円
法令等制限:20m第2種高度地区・町並み型建造物修景地区 - 特記事項
- ペット相談可・楽器相談・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所
免許番号:国土交通大臣免許(12)第2608号
所在地:京都市伏見区竹田浄菩提院町316大和ハウス京都ビル2階
TEL:0800-100-1112
取引態様:専任媒介
管理コード:066200000094719
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [1048258766]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2200万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
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