プレミスト加納栄町通 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3700万円、専有面積72.09m2、バルコニー面積11.8m2 全居室に収納を設けた収納豊富な３LDKの間取りです。
2017年10月竣工の地上15階建て鉄筋コンクリート造、総戸数72戸、南向きのマンションです。対象のお部屋は4階に位置しています。
リビングダイニングは11.9帖、キッチンは3.3帖とLDKは15.2帖ございます。LDKは縦長設計で、空間に奥行きがあり、リビングとダイニング・キッチンのゾーニングがしやすい間取りです。
LDKは南向きに開口部が設けられ、バルコニーに隣接しているため、日照を確保しやすく、室内に自然光を取り込みやすい構造です。
キッチンは対面式を採用しており、上部に吊戸棚がないため視界が抜け、開放感のあるつくりです。リビングにいる家族や来客の方と会話を楽しみながら調理ができます。
キッチン横には物入が完備されており、調理器具や食品のストックなどを収納できます。日常使いのアイテムをまとめて管理できるため、キッチンまわりを整えやすい設計です。
LDKは床暖房完備で、足元から部屋全体を温めることができます。冬場でも室温が安定しやすく、エアコンとの併用で室内環境が保たれます。
三面鏡裏収納付きの洗面台を採用しており、鏡の裏側にアメニティ類や洗面用品を収納できます。収納スペースを確保することで、洗面カウンター上の小物類の集約が可能です。
浴室には浴室乾燥機を備えており、天候に左右されずに洗濯物の乾燥が可能です。ハンガーポールが2本設置されており、複数の衣類を掛けて干すことができます。
約6.5帖の洋室です。北側の壁一面に開口部が設けられており、通風や採光に配慮された設計となっています。部屋全体に自然光が届きやすく、風通しの良い空間です。
LDK横に位置する約6.1帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられており、衣類や日用品などをまとめて収納できます。家具の配置もしやすい整形の間取りです。
約6.1帖の洋室は南向きに窓が設けられており、自然光が室内に入りやすい構造です。採光性が確保されているため、明るい居住空間となっています。
トイレには手洗いカウンターが設けられており、使用後すぐに手を洗うことが可能です。背面上部には収納棚も備えており、トイレットペーパーや掃除用具などの保管にご活用いただけます。
玄関はベージュ系の色味で統一されており、壁面には天井までの収納棚が設置されています。靴や日用品などを収納できるスペースが確保されており、玄関の整理整頓がしやすい構造です。
バルコニーには外水栓を完備しており、ガーデニングの水やりはもちろん、ベランダの清掃やアウトドア用品の洗浄など、さまざまな用途に対応可能です。
バルコニー面積は11.8m2です。南向きのため日当たりが良く、洗濯物の乾きやすい環境が整っています。屋外空間として椅子やテーブルを置くなど、多目的に利用することも可能です。
住戸は4階部分に位置し、目の前が駐車場のため開けた眺望が広がります。周囲に高い建物が少なく、圧迫感の少ない見晴らしが確保されています。
キッチンには給湯器の操作パネルがございます。自動お湯はり機能がついており、お料理をしながら簡単にお風呂の準備ができます。
TVモニター付インターホンは、来訪者の顔を確認できるため防犯効果が高く、通話がスムーズに行えます。
加納西小学校まで830m ■1931年に開校された公立小学校です。学年ごとに特色ある学習活動が行われ、児童同士の交流や感謝の気持ちを育む活動が行われています。
陽南中学校まで1300m ■1981年に設立された公立中学校です。多様な部活動が活発に行われ、生徒の自主性や協力性を育成しています。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【物件のおすすめポイント】■全居室に収納を設けた収納豊富な３LDKの間取り！■リビング・ダイニングには床暖房完備！■南向きで採光性良好！【周辺環境のおすすめポイント】５分圏内に駅や買い物施設が揃っています！■成城石井アスティ岐阜店まで徒歩５分■マツモトキヨシアスティ岐阜駅店まで徒歩５分■ミニストップ 岐阜加納上本町店まで徒歩５分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレミスト加納栄町通
- 価格
- 3700万円
- 管理費等
- 1万1200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,200円
- 住所
- 岐阜県岐阜市加納栄町通２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（3500円～1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.09m2（21.80坪）（壁芯）
- 総戸数
- 72戸
- 所在階/階数
- 4階/15階建
- バルコニー面積
- 11.8m2
- 築年月
- 2017年10月(築8年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,320円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・管理人日勤・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞プレミスト加納栄町通／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：７８６円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞空有）・ケーブルテレビ利用料：７８６円／月・ネットワーク利用料：１，３２０円／月・エネルギーマネジメント費用：１６５円／月／＜特徴＞岐阜駅まで徒歩４分。平成２９年１０月築。１５階建ＲＣ造４階３ＬＤＫ南向き、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：11200円
法令等制限：※駐車場の引継ぎは不可（２０２５／０４時点 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岐阜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国121位
- 偏差値
- 53.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 県内1位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,547人 | 県内1位 | 全国75位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 406施設 | 県内1位 | 全国47位 |
| 1万人当たり病床数 | 168.1床 | 県内4位 | 全国234位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.8人 | 県内1位 | 全国62位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,260人 | 県内1位 | 全国31位 |
| 介護保険料 | 6,900円 | 県内21位 | 全国765位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.99件 | 県内19位 | 全国738位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 県内19位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岐阜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 積水ハウス不動産(株)岐阜営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：岐阜県岐阜市金町6-6 ニッセイ岐阜ビル3階
TEL：058-212-3210
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77814014]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3700万円
岐阜県岐阜市加納栄町通２
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩4分
3LDK 72.09m2
岐阜県岐阜市加納栄町通２
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩4分
3LDK 72.09m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3700万円
岐阜県岐阜市加納栄町通２
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩4分
3LDK 72.09m2
岐阜県岐阜市加納栄町通２
ＪＲ東海道本線 岐阜駅 徒歩4分
3LDK 72.09m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 東海道本線
