サーパス新和 2階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S、価格1380万円、専有面積60.2m2、バルコニー面積10.71m2

外観

バルコニーに広く面し明るいリビングダイニング

リビングの様子がわかる対面キッチン

鏡の大きな洗面化粧台

1216サイズの浴室

温水洗浄便座付きのトイレ

リビングと一体としても使える和室

約5.6帖の納戸

セパレートタイプのシューズクロゼットが付いた玄関

南側に面し光が差し込むバルコニー

廊下に設置された収納

約11.4帖のリビングダイニング

約5.6帖納戸の家具式クロゼット

植栽を配した緑豊かなエントランス

モニター付きオートロックの風除室

1階ロビー

不在時に重宝する宅配ボックス

マンション敷地内ごみ置き場

マンション敷地内駐輪場（使用料：無償）

画像

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～・～・～　便利な周辺環境　～・～・～　・南地区センターより徒歩4分（300ｍ）・ピアレマート新和店より徒歩6分（480ｍ）・原信近江店より徒歩8分（600ｍ）・マルイ女池店より徒歩10分（790ｍ）・イオンスタイル上所より徒歩10分（770ｍ）・Dekky401より徒歩15分（1130ｍ）・ウエルシア新潟新和店より徒歩7分（540ｍ）・マツモトキヨシ近江店より徒歩7分（550ｍ）・ツルハドラック新潟女池店より徒歩12分（900ｍ）・セブンイレブン新潟新和一丁目店より徒歩6分（480m）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サーパス新和

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価格

1380万円

返済シミュレーション

管理費等

9000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,400円

住所

新潟県新潟市中央区新和３

交通

上越新幹線新潟駅バス16分/「南地区センター前」バス停停歩6分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

60.2m²（壁芯）

総戸数

69戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

10.71m²

築年月

1998年1月(築27年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

倉庫使用料（月額）300円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞サーパス新和／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞買物施設や学校が徒歩圏内に揃っている「サーパス新和」、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：8400円
特記事項: 閑静な住宅街・管理人日勤

新潟市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内18位
全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)大京穴吹不動産新潟営業所/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：新潟県新潟市中央区近江2-20-44 近江ビル5階
TEL：0120-984841
取引態様：一般媒介
管理コード：MHF83051; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z77707029]
情報公開日: 2025年06月14日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1380万円
新潟県新潟市中央区新和３
上越新幹線新潟駅バス16分/「南地区センター前」バス停停歩6分
1SLDK　60.2m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円