ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億1880万円、専有面積61.06m2、バルコニー面積16m2 間取図

■全室採光があり明るいお部屋■室内状態非常に良好（2025年09月撮影）

和の趣を活かした落ち着きあるマンションのエントランス。（2025年09月撮影）

梁のない綺麗な形のリビングダイニング。床暖房設備。室内状態非常に良好。（2025年09月撮影）

広々とした1418タイプの浴室。ミストサウナ、浴室乾燥機付き。（2025年09月撮影）

コの字型キッチンのため、作業効率が良く、豊富な収納スペースあり。（2025年09月撮影）

約6.0帖の洋室。ディープクロークがあり、収納が充実。日当たり良好。（2025年09月撮影）

清潔感のあるタイル張りの玄関。コートクローブで収納豊富。（2025年09月撮影）

清潔感のある洗面化粧台。収納スペースも充実。（2025年09月撮影）

清潔感のあるトイレ。収納スペースも充実。（2025年09月撮影）

管理の行き届いたエントランス(共用部)。※三菱地所コミュニティ管理（2025年09月撮影）

メールボックス。不在時に便利な宅配ロッカーあり。（2025年09月撮影）

ワイドスパンバルコニー（16.00m2）。運河を一望できる贅沢な眺望を楽しめます。（2025年09月撮影）

バルコニーからの眺望。開放感あり。商業施設が目の前で買い物も便利。（2025年09月撮影）

調光機能付きのダウンライトを新規設置。シーンや時間帯に応じて、空間の雰囲気を自在に演出可能。（2025年09月撮影）

約5.0帖の洋室。きれいな長方形で利用しやすい間取。クローク併設で高い収納性。日当たり良好。（2025年09月撮影）

街区板状棟では唯一の内廊下。ホテルライクで、静かで上質な住環境を演出。（2025年09月撮影）

運河を眺望できる開放的なバルコニーからの眺望。（2025年09月撮影）

眺望良好な広々リビングに、機能性と美観を兼ねたエコカラット採用。（2025年09月撮影）

窓から広がる夜景が、日々の疲れを癒してくれます。（2025年09月撮影）

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【SUN VILLAGE D棟の特徴】◆サミットストアが隣接地にあり、お買い物にも非常に便利です。◆最寄りのバス停（晴海五丁目ターミナル）は始発のため、座れる可能性が高く快適さが向上します。◆街区唯一の内廊下設計です。◆B1階にシアタールームがあり【住戸の特徴】◆4階・北西向きで陽当たり・眺望ともに良好◆間取り：2LDK／専有面積：61.06m2／バルコニー：16.00m2◆コの字型キッチンのため、作業効率が良く、豊富な収納スペースあり◆調光機能付きのダウンライトを新規設置◆調湿・脱臭・有害物質低減効果を持つ「エコカラット」設置◆二重床・二重天井構造で静音性・断熱性も◎

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ

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価格

11880万円

返済シミュレーション

管理費等

2万2160円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,530円

住所

東京都中央区晴海５

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩13分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

61.06m²（18.47坪）（壁芯）

総戸数

130戸

所在階/階数

4階/地上14階地下1階建

バルコニー面積

16m²

築年月

2023年11月(築1年11ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費100円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2024年8月内装リフォーム完了
備考: ＜物件名＞ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：２７５０円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月内装リフォーム完了／＜その他制限事項＞サイズ制限あり。　リフォーム実施内容：ダウンライト新規設置（調光あり）、エコカラット新規設置、テレビ台新規設置／＜特徴＞全居室バルコニー隣接　～運河を一望できる開放的な眺望です～、２沿線以上利用可・オーシャンビュー・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：22160円／修繕積立金帯：9530円
法令等制限：管理員は日～土：８：００～２０：００、公休日：年末年始（１２月３０日～１月３日）　駐車場関連情報：機械式のため
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三菱地所ハウスネット(株)門前仲町営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都江東区門前仲町1-4-8 プラザ門前仲町5F
TEL：0120-002141
取引態様：専任媒介
管理コード：D35X31076; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78376534]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11880万円
東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩13分
2LDK　61.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円