ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｃ棟 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億1140万円、専有面積61.18m2、バルコニー面積10.83m2

外観（2024年6月）撮影

C棟エントランス（2025年4月）撮影

外観（2025年4月）撮影

現地からの眺望（2025年4月）撮影リバービューの為、開放的となっております。

室内（2025年4月）撮影

シューズインクローゼット（2025年4月）撮影

室内（2025年4月）撮影

現地（2024年8月）撮影

共用部（B棟1階　スポーツバー）

室内（2025年4月）撮影

区立晴海西小学校まで450m 晴海西小学校まで徒歩6分です。

現地からの眺望（2025年4月）撮影リバービューの為、開放的となっております。

室内（2025年4月）撮影

共用部（C棟1階　オープンダイニング）

晴海西郵便局まで50m E棟1階隣に郵便局がございます。メインエントランス出てすぐ左にございます。

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・5階部分北西向きの為、バルコニーから運河を望む眺望・2023年11月築・遮音性・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造・室内の柱や梁の凹凸が少ないアウトフレーム構造・ディスポーザー・ビルトイン食洗機付の開放的なカウンターキッチン・床暖房のついたリビング・ダイニング・ミストサウナ・浴室換気乾燥機付きの1418サイズユニットバス【共用施設】　　ゲストルーム…B棟1階、C棟1階など　スポーツバー…B棟1階　パーティールームテラス…B棟14階　等　※一部有償

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｃ棟

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価格

11140万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8970円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,210円

住所

東京都中央区晴海５

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩18分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

61.18m²（壁芯）

総戸数

236戸

所在階/階数

5階/地上16階地下1階建

バルコニー面積

10.83m²

築年月

2023年11月(築1年10ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費100円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・キッズルーム・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｃ棟　／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：２７５０円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞５階部分、北西向きの住戸。バルコニーの先には運河が広がる眺望良好物件。、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・低炭素住宅・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：18970円／修繕積立金帯：10210円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可・低炭素住宅

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： ANAファシリティーズ(株)不動産事業部商品戦略課
免許番号：国土交通大臣（4）第007278号
所在地：東京都中央区日本橋2-14-1 フロントプレイス日本橋6階
TEL：03-6625-8216
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77273027]
情報公開日: 2025年08月01日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11140万円
東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩18分
2LDK　61.18m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円