ピアース四谷Ｈｉｌｌｓ 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2億8800万円、専有面積70m2、バルコニー面積4.54m2 間取り図
外観
ご家族みんながゆったりくつろげる約13.4帖のリビング
大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。
優しいぬくもりに包まれる床暖房付きのリビングです。
浴室乾燥機付きなので雨の日でも気にせずお洗濯ができますね。
お料理に集中したい方向けの独立キッチン。動線が短く、手早く作業できるキッチンです。
様々な使い方ができる約5帖の洋室です。
シューズクローゼットがあり、ロングブーツやトレッキング靴などの収納にも困りません。
洗面化粧台にも収納が多く、「使うところにしまえる」で便利です。
棚もあるのでトイレ用品はすっきりと収納できますね！
北側ルーフバルコニーからの眺望
廊下にも収納スペースがあります。
ＬＤＫを中心とした間取り。家族と過ごす時間が増えそうですね。
約5帖の洋室。窓から入る陽ざしが気持ちよさそうですね♪
北側ルーフバルコニー
洋室約6帖は、バルコニーに接しているので、空気の入れ替えも楽々♪
北側ルーフバルコニー
様々な使い方ができる約6帖の洋室。お子様の遊び場、寝室などに使えますね。
洋室約4帖はＬＤＫと隣接しているため、洋室との間仕切りを開放すれば、大きなおもてなしスペースにもなります
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三井住友トラスト不動産 東京マンションプレイス 媒介物件◇東・西・北のさ３方向角部屋で採光・通風良好◇8.33㎡のルーフバルコニー付住戸◇３面にバルコニーがあり、各居室で採光を確保しております◇両隣に隣接する住戸がない、マンションでは珍しい独立した部屋位置です◇新築未入居のため室内大変きれいです◇複数路線利用可能な立地・新宿駅まで直通4分・銀座駅まで直通8分・東京駅まで直通9分・渋谷駅まで12分（乗換1回）・大手町駅まで直通13分・品川駅まで19分（乗換1回）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ピアース四谷Ｈｉｌｌｓ
- 価格
- 28800万円
- 管理費等
- 3万7900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,450円
- 住所
- 東京都新宿区若葉１
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70m2（壁芯）
- 総戸数
- 25戸
- 所在階/階数
- 4階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- 4.54m2
- 築年月
- 2025年5月(築1年未満)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット使用料（月額）1,914円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ピアース四谷Ｈｉｌｌｓ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞東・西・北の三方向角住戸◇ルーフバルコニー付住戸◇新築未入居◇モリモト分譲、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：37900円／修繕積立金帯：9450円
法令等制限：間取 ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋Ｎ 家具・調度品は販売価格に含まれておりません■サービスバルコニー：２．１０㎡ - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)東京マンションプレイス・首都圏情報営業部
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：東京都千代田区神田錦町3-11-1 NMF竹橋ビル7階
TEL：0120-956331
取引態様：一般媒介
管理コード：Bmj250273 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78280491]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 28800万円
東京都新宿区若葉１
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分
3LDK 70m2
東京都新宿区若葉１
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分
3LDK 70m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 28800万円
東京都新宿区若葉１
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分
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東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩8分
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