エクセル西葛西 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4780万円、専有面積71.09m2、バルコニー面積11.2m2 【南西向き3LDK♪】◆令和3年7月フルリノベーション歴有◆室内美麗！◆デザイン性の高いダウンライトや、可動式ルーバー建具等こだわりの内装デザイン
【都心へのアクセス良好な東西線「西葛西」駅最寄り！バス停まで徒歩1分の好立地♪】◆日本橋、大手町へ乗り換えなしのダイレクトアクセス♪都心へのアクセス良好で通勤通学に大変便利！
【令和3年フルリノベ済み♪室内大変綺麗な状態です♪】◆通風可能なルーバー仕様のスライドドア◆リビング床暖房・エアコン付き◆階下に住戸が無い、ストレスフリーなお部屋※ＣＧで既存家具を消しています
【充実の設備仕様が魅力の一つ♪】◆令和3年製のエアコン付き◆床暖房付◆食洗機、浄水器◆浴室換気乾燥暖房機、追焚給湯◆オートロック、宅配ボックス完備◆収納充実※ＣＧで既存家具を消しています
【小さなお子様のいる子育て世帯も安心の環境♪】◆足音を気にせず過ごせる階下に住戸無し◆小学校まで徒歩2分◆宇喜田公園徒歩1分◆イオン徒歩5分でお買い物も快適◆森山記念病院徒歩1分で安心
【通風を自由にコントロールできる建具♪】調節可能な可動ルーバーでドアを締めたままでルーバーを開放することができるため、気になる視線を遮りながら、室内に自然の風や空気の流れを取り込むことができます。
【出窓がお洒落な内装デザイン♪】◆LDK広々16.8帖♪◆キッチンから洗面室までダイレクト導線！家事導線の良い間取り♪◆南西向きのため陽当たり良好※ＣＧで既存家具を消しています
【人工大理石トップのシステムキッチン】食洗機・浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。
【洗いから乾燥までこなします♪】◆食洗機は家事の時短につながるだけでなく、節水効果にも期待ができます。高温のお湯で洗浄する為衛生面でも安心です。
【洗濯機置き場上部と洗面台横に可動式棚がございます♪】◆キッチンと廊下の2か所から出入り可能♪◆洗面室にはリネン棚が設置されています。可動式棚タイプのため、棚板の高さを自由に変えられます。
【浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心】清潔感を感じるバスルーム。一日の疲れをしっかりとってくれるリラックス空間。
【温水洗浄便座仕様、上部に棚付き♪】便座の温度設置が可能で快適！お湯で洗い流すことができるためお肌にも優しい快適設備です。
【明るくゆとりのナチュラルルーム】白の壁紙とナチュラルカラーのフローリングの為、様々なテイストデザインのインテリアに馴染みます。
【収納豊富な間取りで便利に】居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。
【くつろぎの洋室】明るくさわやかなお部屋です。もちろんクローゼット付で、居住空間を広々とご使用可能です。
【広々ワイドサイズバルコニー】奥行きがあって開放的なバルコニーです。自然光に恵まれ、明るく爽やか。お洗濯ものもすっきり乾きそうです。
【安心のオートロック付】◆鍵・暗証番号・カード等が必要な為、外部の人は簡単に侵入できません。エントランスの先にいるのは基本的に住民のみという環境であるという安心感が得られます。
【あると便利な宅配ボックス付き♪】◆不在時でも荷物の受取ができて便利な宅配ボックス付きです。また、非対面式での受け取りが可能ですから防犯面での安心感もあります。
【平置きの駐車場もございます♪機械式サイズ制限有】◆空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
【床暖房をリノベーション施工時に新規設置♪】◆乾燥感が少なくまんべんなくお部屋を暖めることができます。結露の軽減が期待できるのでカビやダニの発生も抑制します。
【浴室換気乾燥暖房機】◆雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機付き。乾燥だけでなく暖房機能の備えている為、ヒートショック対策にも便利に活用いただけます。
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□■…＊おすすめPOINT！＊…■□…―――＊＋☆…ストレスフリー！階下に住戸が無いお部屋♪…☆＋＊―――…◆令和3年にフルリノベーション♪◆◇丁寧にお住まいのため、室内は大変綺麗な状態です♪◇床暖房、食洗機、浴室換気乾燥機等、充実の設備◇通風を自由にコントロールできるこだわりの引き戸仕様♪◇洗面室には可動式棚を2か所に設置【階下が住戸ではないため、足音気にせず快適♪】◆小さなお子様がいる子育て世帯におすすめ！◆小学校も徒歩2分と通学安心♪【暮らしやすい住環境♪】◆バス停まで徒歩1分◆森山記念病院まで徒歩1分◆イオン 葛西店まで徒歩5分◆宇喜田公園徒歩1分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセル西葛西
- 価格
- 4780万円
- 管理費等
- 1万5600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,690円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西４
- 交通
-
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
都営新宿線 船堀駅 徒歩21分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万9000円～3万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.09m2（21.50坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 2階/地上8階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.2m2
- 築年月
- 1994年10月(築31年)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2021年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エクセル西葛西／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和３年フルリノベ♪室内美麗◆階下に住戸無し！床暖房付【バス停徒歩１分】、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15600円／修繕積立金帯：17690円
法令等制限：バイク置き場／月６０００円 駐輪場／月１００円（ステッカー貼付１枚１００円）・２台目／月２００円・３台目／月５００円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)LandNine
免許番号：千葉県知事（1）第018470号
所在地：千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
TEL：043-307-8695
取引態様：専任媒介
管理コード：25096 長崎 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78269514]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円
東京都江戸川区北葛西４
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩13分
3LDK 71.09m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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