葛西パークサイドハイツ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4798万円、専有面積71.15m2、バルコニー面積6.32m2 対面式キッチンを中心に、リビングからは洋室へとつながる機能的なレイアウト。水回りは玄関周辺にあり、帰宅してすぐに手洗いが可能。収納豊富な物件です。
東京メトロ東西線「西葛西」歩10分に位置した1０階建マンションです。エントランスはセキュリティーに守られ、駐車場、エレベーター、ＴＶモニタ付インターホンありの設備が充実しています。
ダイニングテーブルやカップボードなどを置いても動線がスムーズに動けそうなダイニングキッチン。LDKは１３帖あり、リビングとダイニングを分けやすい間取りです。
木目調のアクセントパネルでゆったりとバスタイムを過ごすことができる空間です。浴室乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。
キッチンスペースは広く、背面に冷蔵庫やカップボードを配置しても広々ゆとりがあります。収納豊富なので調理器具が多い方でも安心！ホワイトで統一感のあるキッチンは清潔感があります。
清潔感のある洗面化粧台！シャワー付きで、機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備しております。ボウルが深くてお子様でも洗いやすいです。機能性に優れた洗面台となっております。
温水洗浄便座付きトイレです。優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。
スッキリとしたホワイトで統一された、オシャレな内装の室内。ダウンライトが多く、美しく洗練された空間を演出しました♪
穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある洋室。自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。
各部屋に収納があり、クローゼットをうまく使えば広々快適な寝室になります。窓も多く、日当たりも風通しも良好なためお子様の勉強部屋としても活躍しそうです♪
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
無駄を省いたすっきりとした玄関は、コンパクトながらも動線がよく、出入りしやすい設計。玄関ボックスにはたっぷり収納が可能。ミラー付きで出かける前のチェックもしやすいです。
三面鏡や下部収納、さらに壁とのスペースを有効利用したチェストを配置した収納豊富な洗面台です。日用品やバスタオルなど、扉付きのため隠して収納が可能。見た目もすっきりまとまる清潔感のある洗面所になります。
隣接する洋室の引き戸を開けておけばバルコニーから明るい採光がとれます。目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
バルコニーからの眺望です。隣接する建物とは距離が離れているので２階でもしっかりと太陽の光が差し込みます。家族の洗濯物やお布団を干してすっきりとした毎日を過ごしましょう。
平面駐車場は、車の出し入れがスムーズで、車高や重量の制限がない、維持管理コストが低い、など多くのメリットがあり、大型車を頻繁に使う方や、運転が苦手な方、荷物の出し入れが多い方にとって使いやすいです。
屋根付きの駐輪場があるので悪天候でも安心です。敷地内なのでセキュリティーにも守られています。駅徒歩6分ですが自転車利用でさらに快適に生活できそうですね♪お買い物はカゴに荷物を入れれるので便利♪
正面玄関であるエントランスは、マンションにおいては訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です。日々の生活をイメージしながら設備や使いやすさをチェックしましょう。
住人や来客が一時的に過ごす場所や交流の場として利用されるロビーです。清掃が行き届いており、居住者同士の待ち合わせや来客者の待機場所として便利です。
ゴミ置き場は「物件の管理体制」や「住民のマナー意識」が最も顕れやすい場所。マンションの評価を維持するためにも、住民一人ひとりが日頃からゴミ置き場の美観を意識することが大切です。
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○○物件詳細○○■3LDK／71.15m2 LDK13帖■10階建て2階部分■リノベーション済みで新築のようにお住まいいただけます。■南向きにつき明るいリビングになります■駐車場・駐輪場・バイク置き場あり 空き状況はお問い合わせください■キッチンには配膳や片付けに便利なカウンターを採用！■全居室収納付きでお部屋はスッキリ♪■６帖以上の洋室あり！ベッドを置いてもゆとりがあります■市街地が近く、スーパーや小学校も徒歩圏内■東京メトロ東西線「西葛西」歩10分と好アクセス■公園や広場すぐ近くにあり快適な住みごこち♪お散歩も楽しそう！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 葛西パークサイドハイツ
- 価格
- 4798万円
- 管理費等
- 9100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,230円
- 住所
- 東京都江戸川区北葛西４
- 交通
-
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩25分
都営新宿線 船堀駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.15m2
- 総戸数
- 174戸
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- バルコニー面積
- 6.32m2
- 築年月
- 1977年2月(築48年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場（年額）2,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給排水管・エアコン
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞葛西パークサイドハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管・エアコン）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【いつでもご見学可能】フルリノベ×大規模マンション♪家具・エアコン付き♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：14230円
法令等制限：バイク置場：３０００円～６０００円／年 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)シティネット城東支店
免許番号：国土交通大臣（5）第006840号
所在地：東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階
TEL：0120-919827
取引態様：媒介
管理コード：長島 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78199413]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4798万円
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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