ナビウス目黒 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億3480万円、専有面積73.24m2、バルコニー面積10.12m2 。全居室収納が設置されていますので、収納家具を最小限に住空間を広く確保することができます。2面以上にバルコニーが採用されており、陽当り・通風良好の住まいです。
【ナビウス目黒】JR山手線「目黒」駅まで徒歩9分など、複数沿線の利用が可能な立地です。通勤・通学の幅が広がりそうです。
【LDK(約17.4帖)】生活のメインスペースであるLDKです。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします。
【LDK(約17.4帖)】南西側のバルコニーに面する開放的な空間です。※実写画像にバーチャルホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたします
【LDK(約17.4帖)】ゆとりのある広さで、ゆったりと寛ぐことができます。ナチュラルな内装で、どんなインテリアとも相性が良さそうです。
【キッチン】調理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。家事負担の軽減につながる、食器洗乾燥機が搭載されています。
【キッチン】収納が豊富で、食器や調理器具などをたっぷりと収納することができます。グリル付き3口ガスコンロが搭載されており、並行調理が可能です。
【洗面台・洗面所】身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面台です。広々としており、忙しい朝の時間帯などに、余裕を持って準備をすることができそうです。
【浴室】温もり溢れる浴室で、1日の疲れをゆったりと癒すことができます。浴室乾燥機が搭載されており、天候に関係なく、洗濯物を干すことができます。
【トイレ】毎日快適に使用することができる温水浄便座付きのトイレ。手洗い器が設けられており、使用後すぐに手を洗うことができるため、衛生的です。
【洋室(約5.5帖)】約5.5帖の洋室は約17.4帖のLDKと一体利用が可能です。合わせて約22.9帖の大空間になります。
【洋室(約5.4帖)】南西側と南東側の2面採光が叶い、太陽の光がたっぷりと入る明るい洋室です。クローゼットが設けられています。
【収納】約6.2帖の洋室に設けられているクローゼットです。ご家族の荷物をたっぷりと収納し、住空間を有効活用することができます。
【バルコニー】LDKから出入りが可能な南西側のバルコニーです。十分な広さが確保されています。屋根があり、急な雨の際に洗濯物が濡れにくいです。
【住戸からの眺望】地上10階建て10階部分からの眺望です。高層階ならではの、開放感溢れる景色が広がっています。天気の良い日には広々とした青空を眺めることができます。
【バルコニー】約5.5帖の洋室は2つのバルコニーへ直接アクセス可能◎窓を同時に開ければ風通しがよくなり、空気の入れ替えがスムーズにできそうです。
【玄関】ご家族を温かく迎え入れてくれる玄関です。収納が設けられており、ご家族の履物を片付け、スッキリとした状態の玄関でゲストを迎えることができます。
【エントランス】重厚感あふれるエントランスです。オートロックが採用されており、防犯面が守られています。住民の皆様が快適に生活することができます。
【ロビー】大きな窓から太陽の光が降り注ぐ明るい空間です。広々としており、大人数での来客や荷物の多い日などにゆとりを持って通行することができそうです。
【その他】地上10階建て、総戸数44戸のマンション。徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーなどがあり、日々のお買い物に重宝しそうです。
ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店まで262m 徒歩4分。24時間営業です。ホットスナックやスイーツ、お弁当、総菜、おにぎり、パン、酒類、たばこなどが販売されています。
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～ナビウス目黒の魅力～§JR山手線「目黒」駅まで徒歩9分など、複数沿線利用可能。§地上10階建て10階部分、南西向き「3LDK」住戸。§全居室収納付き。お部屋をすっきりとした状態に保つことができます。§オートロックが採用され、TVモニター付きインターホンが搭載されている、セキュリティ面には配慮されたマンションです。§徒歩5分圏内に小・中学校などの教育施設が揃う子育て世帯にもおすすめの住環境。§周辺環境・目黒区立下目黒小学校まで徒歩6分・セブンイレブン目黒柳通り店まで徒歩3分・まいばすけっと目黒太鼓橋店まで徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ナビウス目黒
- 価格
- 13480万円
- 管理費等
- 2万700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,850円
- 住所
- 東京都目黒区下目黒２
- 交通
-
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩9分
東急目黒線 不動前駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.24m2（壁芯）
- 総戸数
- 44戸
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- バルコニー面積
- 10.12m2
- 築年月
- 1995年8月(築30年2ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 組合費（月額）300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：専有部給排水管交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ナビウス目黒／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：専有部給排水管交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇陽当り・通風・眺望良好の最上階角住戸♪２０２５年７月リノベーション済◇、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：20700円／修繕積立金帯：16850円
法令等制限：・事務所使用不可 ・ペット飼育不可 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
目黒区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 97施設 | 都内15位 | 全国64位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,087人 | 都内16位 | 全国85位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 343施設 | 都内18位 | 全国60位 |
| 1万人当たり病床数 | 79.3床 | 都内24位 | 全国634位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.3人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,011人 | 都内29位 | 全国223位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.77件 | 都内25位 | 全国604位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.57件 | 都内37位 | 全国597位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
目黒区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-818221
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78215616]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 13480万円
東京都目黒区下目黒２
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩9分
3LDK 73.24m2
東京都目黒区下目黒２
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3LDK 73.24m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 13480万円
東京都目黒区下目黒２
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩9分
3LDK 73.24m2
東京都目黒区下目黒２
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩9分
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