アパガーデンズ新宿戸山公園 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億2800万円、専有面積70.84m2、バルコニー面積4.9m2 広々18.2帖のLDKが魅力の2LDK。洋室2部屋は約4.9帖と4.7帖で使い勝手◎。収納充実、カップボード付きキッチン、1418サイズの浴室で快適な暮らしを実現！
白を基調とした清潔感ある外観に、各戸バルコニー付きで開放感抜群。緑豊かな環境と便利な交通アクセスが魅力。駐輪・駐車設備も充実！
外観
外観
イメージです最上階・角部屋の開放感と光あふれる空間。リノベ済の上質な住まいを、ぜひ現地でご体感ください
イメージです天井高と大開口が生む、光と開放感のある上質空間。写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください。
イメージです木の温もりと自然光に包まれた、心地よい暮らしを叶える住空間。洗練されたデザインと機能性が調和した一室です。
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共用部
Santoku新宿本店まで119m
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コープ戸山店まで170m
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副都心線「東新宿駅」徒歩2分の好立地！南東向き4階・2LDK・70.84㎡の広々空間。床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実。天然温泉付きで都心生活に癒しをプラス。ペット可・宅配ボックス完備。即入居可のフルリノベ物件です。さらに、静かな住環境と緑豊かな戸山公園が隣接し、都心にいながら自然を感じられる贅沢な暮らしが叶います。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アパガーデンズ新宿戸山公園
- 価格
- 12800万円
- 管理費等
- 2万2740円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,626円
- 住所
- 東京都新宿区新宿７
- 交通
-
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.84m2（21.42坪）（壁芯）
- 総戸数
- 145戸
- 所在階/階数
- 4階/地上11階地下3階建
- バルコニー面積
- 4.9m2
- 築年月
- 2004年9月(築20年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費50円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アパガーデンズ新宿戸山公園／＜ランニング費用＞温泉使用料２０００円／月／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞♪新宿の不動産店♪新宿の物件はお任せください♪物件多数揃ってます、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・温泉付・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：22740円／修繕積立金帯：10626円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エイトエイトホーム新宿支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77998325]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12800万円
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
2LDK 70.84m2
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
2LDK 70.84m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12800万円
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
2LDK 70.84m2
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
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