アルス音羽 6階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格1億780万円、専有面積76.62m2、バルコニー面積10.57m2 2個のウォークインクローゼットとシューズインクロゼットを備えた収納豊富なお部屋です。室内新規リノベーション済です。
安心の新耐震基準適合！『護国寺』駅徒歩4分、音羽通り沿いに位置します。音羽通りはスーパーや飲食店が充実しているため買物至便、暮らしやすい住環境です。
たっぷりの光を取り込み、心安らぐひとときを紡ぐ明るいLDKです。木のぬくもりを感じるフローリング材を採用しています。
心地よい時間が流れ、明日への活力を養うことができる居心地の良いお部屋です。休日にはゆっくり日向ぼっこをして過ごすのもいいですね。
心がほっとするような明るい自然光が差し込み、自分の世界に没頭する時間も、ご家族の団らんも大切にできる空間です。
ミルクホワイトのシステムキッチンは機能性とデザイン性を兼ね備えた仕上がり。動線も快適で、家事時短に便利な食洗器を搭載しています。
1416サイズのゆったりとしたバスルームです。毎日のリラックスタイムを心ゆくまでお楽しみいただけます。
レストルームは清潔感のあるホワイト基調で上品さが宿る空間です。上部吊戸棚収納付きの為、足元スペースもすっきりと保つことができます。
身支度の時間をも快適に彩る、美しく空間に溶け込む洗面化粧台です。カウンターとボウルが一体となっているのでお手入れもしやすいです。
同じくバルコニーにつながる洋室2です。穏やかな自然光が入り、テレワークや作業スペースにもぴったり♪のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。
約5.8帖の洋室1はバルコニーに接続する開放空間です。大きなウォークインクローゼット付きで居住スペースを広々とお使いいただけます。
ウォークインクローゼットにはハンガーパイプ、可動棚が備わっているため、衣類や小物類も収納しやすい設計です。
約5.2帖のサービスルーム(納戸)にはオープン収納の棚、ウォークインクローゼットが備わっています。
住まいの顔となる玄関は気品溢れるホワイト基調の空間です。右手にあるシューズインクローゼットへ、直接アクセス可能です。
豊富な可動式棚を備え付けたゆとりあるシューズインクローゼットです。ご家族皆様のシューズはもちろん、レイングッズや非常用グッズも収納可能です。
爽やかな風が吹き抜け、心地よい自然光が降り注ぐバルコニーです。陽当たり良好で洗濯物がしっかりと乾かせそうです。
バルコニーからの眺望です。目の前に大きな建物がなく、暮らしに大切な光と風をめいっぱい感じることができるリフレッシュスペースです。
手入れが行き届いたエントランスロビーです。2025共用部大規模修繕工事実施・管理体制良好なマンションです。
震度6以上の大地震でも倒壊しないように、安全性の基準が満たされたマンションです。新しい暮らしも安心してスタートできますね。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
～現地見学予約受付中！～【 リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ 】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】■ 治安の良さを誇るエリア『護国寺』駅徒歩4分□ 収納豊富な２ＷＩＣ・ＳＩＣ付■ 安心の新耐震基準マンション□ ２０２５年共用部大規模修繕工事実施■ 食器洗い機・浴室換気乾燥機付□ 道路とは反対に位置する静かなお部屋※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アルス音羽
- 価格
- 10780万円
- 管理費等
- 1万3130円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,960円
- 住所
- 東京都文京区音羽１
- 交通
-
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 76.62m2（23.17坪）（壁芯）
- 総戸数
- 133戸
- 所在階/階数
- 6階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.57m2
- 築年月
- 1985年9月(築39年11ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アルス音羽／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆護国寺駅徒歩４分の駅近立地・安心の新耐震基準適合マンション、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：13130円／修繕積立金帯：13960円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 308施設 | 都内21位 | 全国67位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.4床 | 都内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり医師数 | 212.7人 | 都内2位 | 全国2位 |
| 介護保険施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国272位 |
| 介護保険料 | 6,108円 | 都内16位 | 全国474位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001834 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77883197]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10780万円
東京都文京区音羽１
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
2SLDK 76.62m2
東京都文京区音羽１
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
2SLDK 76.62m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10780万円
東京都文京区音羽１
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
2SLDK 76.62m2
東京都文京区音羽１
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
2SLDK 76.62m2
- 周辺の駅から探す
