東急ドエルアルス上用賀 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億480万円、専有面積99.98m2、バルコニー面積16.78m2
1983年9月完成、3階建てRC造、総戸数18戸、分譲マンション。新耐震基準適合、2013年5月大規模修繕工事実施済み。
約26.1帖、開放感のある大型LDK。開口部も多く日当たり良好、自然と家族が集う魅力的なリビングです。床暖房も新規交換済み、寒い冬も暖かく過ごすことが出来ます！
ビルトイン食洗機付き3口ガスコンロシステムキッチン。広々スペースなので、料理がしやすい造りもポイントです！
一日の疲れを癒す広々バスルーム。追い焚き機能付きなので経済的で、異なる時間帯の入浴でも暖かいお風呂を楽しめます。浴室暖房乾燥機付き、冬も暖かく入浴出来ますし、雨の日のお洗濯も安心です！
西側洋室約6.0帖。ウォークインクローゼット付きで収納力もあり、主寝室にぴったりです！
ウォークインクローゼット。かさばる衣類やバッグ類なども収納可能な充実の収納力、居室部分をスッキリと片付けることが出来ます！
真ん中の約4.6帖洋室。北西側バルコニーにも面した明るいお部屋です。クローゼット付き、使いやすい形です！
北東側約4.6帖の洋室。天窓付きで明るく開放感のあるお部屋、こちらにもクローゼット付きです！
寒い時期にも嬉しい温水暖房便座付きトイレ、新規リフォーム（2025年4月）で新品に交換済み！トイレ内手洗いも新設♪
LDKや洋室からシームレスで洗面や脱衣所へ移動可能。洗面化粧台は2ボウル一体型で2名同時使用が可能、慌ただしい朝にも重宝します！
玄関からの室内写真。清潔感ある内装で普段の往来はもちろん、来訪のお客様にも好印象を持っていただける室内です！
シューズボックス付きですっきりとした玄関。バッグや買い物袋を持っていても、窮屈にならない広めの玄関となっています！
幅約1.5ｍと広めのバルコニー、南東向きで陽当り・通風も良好です！
バルコニーからの眺望。前面は開けており開放感があります。周辺も住宅地なので落ち着いた静かな雰囲気です！
敷地正面入り口。緑豊かで落ち着いた雰囲気、清掃や管理もきちんと施されています！
建物入口、共用部分。メールボックス、掲示板など。
共用階段。幅も広くお子様やご年配の方でも歩きやすい階段です！
敷地内平置き駐車場。駐車しやすい広めの通路幅です！
駐輪スペース。屋根付きで直接雨が当たるのを防ぎます！
ソコラ用賀まで796m
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【その他おすすめポイント♪】☆～設備・仕様～☆・新耐震基準適合・低層レジデンス・LDK約26帖・LDK床暖房・ビルトイン食洗器・オールインワン浄水器・グリル付き3口ガスコンロ・洗面化粧台2人分・オートセンサー付トイレ・温水洗浄便座・トイレ内手洗い・TVモニターフォン・浴室暖房乾燥機・追炊き機能・ウォークインクローゼット・ランドリースペース・シューズボックス☆～リノベーション内容～☆2025年4月完成・床、クロス・洗面、トイレ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯設備・温水洗浄便座・床暖房交換・建具 など
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東急ドエルアルス上用賀
- 価格
- 10480万円
- 管理費等
- 1万800円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 20,600円
- 住所
- 東京都世田谷区上用賀３
- 交通
-
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 99.98m2（30.24坪）（壁芯）
- 総戸数
- 18戸
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- バルコニー面積
- 16.78m2
- 築年月
- 1983年9月(築42年1ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場（月額）500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2013年5月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東急ドエルアルス上用賀／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１３年５月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆室内リノベーション済み！（２０２５年４月）◇最上階、三方角部屋！、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：20600円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ピタットハウス用賀支店(株)エイチ・アイ・トラスト
免許番号：国土交通大臣（4）第007495号
所在地：東京都世田谷区用賀2-39-20 SK用賀ビル1階
TEL：03-6231-0077
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77736337]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10480万円
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東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
3LDK 99.98m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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