東急ドエルアルス上用賀 ３０１ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億1480万円、専有面積99.98m2、バルコニー面積16.78m2 間取り図
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで気持ちよくお過ごし下さいませ。
室内（2025年6月）撮影
リフォームされた三口コンロを有するキッチンには食洗機も標準装備です。室内（2025年6月）撮影
2ボウルの洗面台を採用！洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろに収納スペースもございますので、物で埋まりがちな洗面スペースもすっきり整理整頓できます♪室内（2025年6月）撮影
一日の疲れを癒すユニットバス、半身浴も楽しめる柔らかな曲線のバスタブがポイント♪室内（2025年6月）撮影
南側は陽当りもよく、隣地の建物も工事後はきれいに整えられます。
3つめのお部屋は毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう♪室内（2025年6月）撮影
1つめのお部屋は、自然光が差し込む天窓が特徴です。居室には収納完備、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間。今は一緒に過ごすお子様も、成長と共に必要となる「一人部屋」はここに決まりでいかがでしょ
2つ目のお部屋は、心と体をゆったりと安らげる寝室。暮らしの安らぎは深まり、一日の疲れを癒してくれます。室内（2025年6月）撮影
お手洗いは広くとることができるため、閉塞感はございません♪室内（2025年6月）撮影
幅1.5mの広々リビングを設けております。室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
オーケー新用賀店まで628m
世田谷区立用賀小学校まで713m
世田谷区立用賀中学校まで651m
用賀駅まで796m
ココカラファイン用賀店まで856m
セブンイレブン世田谷上用賀1丁目店まで448m
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◆南向き「日当たり＆開放感が良好」◆◇99.98㎡「開放感のある間取りが実現」」◇◆リフォーム済みの為、充実設備◆♪物件のお問合せはアドキャスト等々力支店まで【0120-442-180】♪♪◇◆━━━…‥・ 物 件 の 特 徴 ・‥…━━━◆◇□LDK26.1帖＋洋室6.0帖＋洋室4.6帖＋洋室4.6帖□三方角部屋＋最上階、日当たり良好□１.5ｍのワイドバルコニー□用賀駅徒歩10分 通勤・通学・買い物至便□リフォーム工事済みの為、充実設備□用賀小学校 用賀中学校
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東急ドエルアルス上用賀 ３０１
- 価格
- 11480万円
- 管理費等
- 1万800円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 20,600円
- 住所
- 東京都世田谷区上用賀３
- 交通
-
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩22分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 99.98m2
- 総戸数
- 18戸
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- バルコニー面積
- 16.78m2
- 築年月
- 1983年9月(築41年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東急ドエルアルス上用賀 ３０１／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆角部屋◆最上階◆ＬＤＫ２６．１帖◆用賀駅徒歩１０分◆◇新耐震基準、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：20600円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アドキャスト等々力支店
免許番号：東京都知事（4）第086581号
所在地：東京都世田谷区等々力3-9-5 T-STATION STYLE BUILD 1階
TEL：0120-442180
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77721804]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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