レクセル下落合第１ 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6280万円、専有面積57.79m2、バルコニー面積10.43m2 リフォーム工事完了済ですのでいつでもご覧いただけます。当日のご見学可能です。お気軽にお問い合わせください
1995年築の新耐震基準マンション。2023年8月大規模修繕工事実施済
リビングの空間は使い易い形状で広さにもゆとりがあるため、ご家族の団欒の形に合わせて、自由に家具を配置することが出来ます
明るく開放感のあるリビングダイニング
飽きのこない内装と家具を配置しやすい形状で、長く愛していただけるリビングです
うれしい追い焚き機能付きで、いつでも温かいバスタイムを過ごせます。浴室乾燥機も付いております
人気の対面式で開放感のあるキッチンはお料理中もコミュニケーションが取りやすいです
約5.4帖の洋室はバルコニーに面しており、日当たり・風通しが良いお部屋です
明るく柔らかい色調の玄関
三面鏡の洗面化粧台は縦に配置したLED照明により、左右からの光で顔に影を作りません
棚やパイプハンガーが２面に配置されたWIC。季節用品の入れ替えや整理整頓がスムーズになります
掃除の行き届いたエントランスは、管理体制の良さを伺えます
南向きの遮るものの無い眺望です
洋室5.4帖フローリング。ナチュラルな色合いで落ち着いた雰囲気です
玄関収納は収納力の高いトールタイプのシューズボックスです
洗濯機置場。上段に収納棚があり、洗剤や消耗品などを収納できます
約3.8帖洋室収納。各居室に収納があり、お部屋をスッキリとさせられる間取りです
エントランスロビーも清掃が行き届いております。オートロックなことも嬉しいポイントです
約3.8帖洋室。窓があり明るいお部屋です
約3.8帖洋室。明るい色のフローリングはお部屋を広く見せてくれます
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【物件の特徴】◇新耐震基準マンション◇住宅ローン控除利用可能◇長期修繕計画書あり◇各居室に窓◇浴室に窓◇ウォークインクローゼット◇コンビニまで約２００ｍ◇スーパーまで約３００ｍ【弊社の特徴】◇住宅ローンのご提案に自信あり◇目に見えないマンションのリスクについてお話ができます◇物件に関するご質問承っております◇提携銀行（メガバンク）ご紹介します※優遇金利でご紹介◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レクセル下落合第１
- 価格
- 6280万円
- 管理費等
- 1万1200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,280円
- 住所
- 東京都新宿区上落合１
- 交通
-
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩13分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 57.79m2（壁芯）
- 総戸数
- 46戸
- 所在階/階数
- 6階/10階建
- バルコニー面積
- 10.43m2
- 築年月
- 1995年3月(築30年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レクセル下落合第１／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇３方向角住戸◇２０２３年大規模修繕工事実施◇当日のご見学可能です、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11200円／修繕積立金帯：20280円 - 特記事項
- 管理人日勤
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エスフリー
免許番号：東京都知事（1）第105154号
所在地：東京都中央区日本橋茅場町3-8-12
TEL：03-5962-3812
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77708462]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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