ライオンズマンション親水公園第三 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4980万円、専有面積89.52m2、バルコニー面積7.15m2
【ライオンズマンション親水公園第３】◆2025年3月大規模修繕工事実施済み◆2025年5月新規内装フルリノベーション済み◆総戸数112戸の大規模マンションで安心◆専有面積89.52平米の大空間
【5階、南向き、角部屋--それは、心地よさと機能美が調和した特別な空間。】◆1日を通して太陽の光が入りやすく、冬も暖かい。◆食洗機、浴室乾燥機、エアコン等充実の設備搭載
【スカイツリービュー♪】◆自然豊かな住環境◆小学校まで徒歩5分の道のり◆スーパーライフ徒歩5分とお買い物にも大変便利◆落ち着いた環境がお好みの方へおすすめです
南から差し込む光は、朝から夕方まで部屋を明るく照らし、冬の寒い日にも心をほっと温めてくれます。洗濯物はよく乾き、観葉植物もいきいきと育つ--自然の恵みを、暮らしの中で存分に感じられる方角です。
【約13.8帖のリビング洋室♪】趣味に、くつろぎに、仕事に--どんなライフスタイルにも柔軟に応える、余裕ある洋室。ここには、あなたの「理想の暮らし」が実現する可能性が、満ちています。
【角部屋・南向きの贅沢な環境♪】室内は常に風が通り抜け、澱みのない空気が清々しい。隣室との接点も少なく、プライバシーと静寂が守られた安心の空間です。
【静けさと陽だまりに包まれる、理想の暮らしへ。】◆自然光を取り入れやすく、昼間は照明が不要な時間が長い。◆プライバシー性が高く、開放感あり◆内装新規フルリノベーション済み
【人工大理石トップのシステムキッチン】食洗機・浄水器一体型水栓・3口コンロ・スリムタイプのレンジフード・奥まですっきり使えるスライド式収納等「使いやすさ」にこだわった充実設備仕様を採用。
【食洗機でカジラク】食洗機は家事の時短につながるだけでなく、節水効果にも期待ができます。高温のお湯で洗浄する為衛生面でも安心です。
【お掃除らくらく水栓♪】水栓が上部に設置され、水が溜まりにくい形状。ボウルから水栓の下までは段差のないなめらかな一体形状で、お手入れはサッと拭くだけ♪
【新規交換済みユニットバス♪】浴室乾燥機・追焚機能付きのユニットバスです！ナチュラルなカラーリングで清潔感があります。
【新規交換済みトイレ】ウォシュレット付きトイレに新規交換済みです♪気になる水回りは綺麗にリノベーションされております。
【収納豊富な間取りで便利に】居住空間を最大限ご活用いただき、快適に過ごしていただけるよう配慮しました。
【窓があるため、通気性の良いお部屋です♪】快適に過ごすためには風通しも大事なポイントです！
【エアコン付きのお部屋です♪明るくゆとりのナチュラルルーム】白の壁紙とナチュラルカラーのフローリングの為、様々なテイストデザインのインテリアに馴染みます。
【バルコニー】光と風に恵まれたバルコニーです。目線の先には落ち着いた街並みが広がります。お洗濯ものを干すだけでなく、景色を眺めながらリフレッシュする場所としても活躍します。
【緑豊かな公園が点在する江戸川区の街並み】見晴らしの良さ。日常の喧騒から少し離れ、空に近い場所で過ごす時間は、静かで穏やか。車の音も、人の声も遠く、風の音と鳥のさえずりが、日々にやさしく寄り添います
【お洒落な出窓スペース♪】光と風を取り入れるだけでなく、奥行きのを活用して観葉植物やインテリアを飾るスペースとしても活用できます。
【ナチュラルなデザインの開放的な玄関。収納スペースがたっぷり用意されているので、すっきりと清潔感を保てそうです！】
【駐車場】空き状況は推移いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください。
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□■…＊おすすめPOINT！＊…■□…―――＊＋☆…南向き・角部屋の開放感…☆＋＊―――…【約89平米のゆとり空間◆広々LDKの隣室は約13.8帖】◆一歩足を踏み入れれば、その開放感に思わず深呼吸したくなるほど。ベッドやソファ、ワークスペースを置いてもなお、ゆとりあるレイアウトが可能です。窮屈さとは無縁の、自由な暮らしを演出してくれます。【エアコン付きで初夏も快適に♪充実設備にフルリノベーション】◆2025年5月内装フルリノベーション済み◆食洗機、浄水器、スリム型レンジフード、3口コンロ◆浴室乾燥機、追い炊き給湯器◆エアコン2基◆シャワートイレ等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション親水公園第三
- 価格
- 4980万円
- 管理費等
- 1万1600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,370円
- 住所
- 東京都江戸川区本一色１
- 交通
-
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩3.6km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 89.52m2（27.07坪）（壁芯）
- 総戸数
- 112戸
- 所在階/階数
- 5階/10階建
- バルコニー面積
- 7.15m2
- 築年月
- 1987年3月(築38年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年3月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション親水公園第三／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年３月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆爽やかな明るさの角部屋◆スーパー・小学校・公園が徒歩５分の便利な住環境、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：17370円
法令等制限：駐輪場／年１２００円（２台目以降年３６００円） バイク置き場／大型年１２０００円・大型以外年６０００円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)LandNine
免許番号：千葉県知事（1）第018470号
所在地：千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
TEL：043-307-8695
取引態様：媒介
管理コード：25049 長崎 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77685713]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩18分
3LDK 89.52m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4980万円
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