ライオンズマンション親水公園第３ 2階 3DK 物件詳細
3DK、価格3980万円、専有面積70.76m2、バルコニー面積7.54m2
【のんびりと過ごせる住環境】毎日お散歩に行きたくなるような、都会にいながら自然を感じることのできるエリア♪穏やかな暮らしの実現が叶う住環境が整っています。
【◆ライオンズマンション親水公園第3◇】一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けた住まいを実現します。
【楽しい新生活の始まり・・・♪】（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
【南向き♪陽だまりが心地良い♪】大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます♪
【お料理に集中できる独立仕様】独立キッチンは人目が気にならない為、調理に集中したいという人におすすめです。壁に囲まれた個室仕様の為、収納や電化製品のレイアウトがしやすいというメリットも♪
【フレキシブルに・・♪】子供部屋としても、趣味やくつろぎのスペースとしてもお使いいただけます。自分だけの心地良い空間を作り上げてみてください。
【リビングダイニング】お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り！自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。
【居心地の良いナチュラル空間】お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
【郵便ポスト】
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
【敷地内駐車場】空き状況等詳細はお気軽にお問い合わせください。
【開放感感じるバルコニー】バルコニーは、ご家族のお洋服やお布団もまとめて干せるゆとりある広さを採用！家事時間を快適に導いてくれます♪
【365日の変わる情景♪】今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはず。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
【ゴミ置き場】
【エントランス】マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。
【エントランス入口】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください♪
どらっくぱぱす本一色店まで353m
アコレ 江戸川松本店まで366m
江戸川区立鹿本中学校まで568m
【エレベーター】重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。
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□□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMO口コミ数 東京23区第1位！◆【950件以上！ 評価点 4.7点/5.0点満点 】たくさんのお客様から嬉しいお声を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。◆SUUMO非掲載物件◆は東宝ハウス新小岩のHPでCheck！◆ＨＰにて購入・売却後の【写真付きお客様の声】888件以上！◆お家探しを始めてみようと思われましたら【東宝ハウス新小岩】までご相談下さいませ。お問合せは【資料請求ボタン】又はフリーダイヤル【0120-104-341】こちらまでお気軽にお問合せ下さいませ。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション親水公園第３
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 9200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,730円
- 住所
- 東京都江戸川区本一色１
- 交通
-
ＪＲ総武線 新小岩駅 バス6分/「天神橋」バス停 停歩1分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 70.76m2（21.40坪）（壁芯）
- 総戸数
- 112戸
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- バルコニー面積
- 7.54m2
- 築年月
- 1987年3月(築38年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：玄関扉交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション親水公園第３／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：玄関扉交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞０００円～１５０００円、駐輪場：年額１２００円（２台目以降年額３６００円）、バイク置場：年額６０００円～１２０００円／各空き等詳細要確認／＜特徴＞～再開発進む新小岩での暮らし～本日これから内覧可能！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：13730円
法令等制限：長期修繕計画有 共有持分：４１４４．０２平米×７０７６／７９７３５７有 構造：一部鉄筋コンクリート造 ペット飼育：不可（小鳥・観賞用魚類は可） 駐車場：月額１２ - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
江戸川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 171施設 | 都内7位 | 全国27位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 14,129人 | 都内5位 | 全国22位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 都内7位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
| 1万人当たり病床数 | 47.7床 | 都内45位 | 全国763位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 都内44位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,785人 | 都内8位 | 全国52位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 都内15位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.23件 | 都内31位 | 全国665位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江戸川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
免許番号：東京都知事（2）第103488号
所在地：東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1階
TEL：0120-104341
取引態様：媒介
管理コード：a0791006 岩下 - 情報提供元
- SUUMO [030Z76466042]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
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