パークホームズ南池袋 3階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格9580万円、専有面積45.36m2、バルコニー面積4.27m2 RC造、地上17階建て3階部分の住戸。開口部は南西。 WIC・トランクルーム・リネン庫など、収納豊富です。
【パークホームズ南池袋】山手線「池袋」駅まで徒歩7分、アクセス良好な3沿線利用可能な立地です。
【LDK(約11.1帖)】ホワイトクロスに明るいベージュのフローリングと、ナチュラルな雰囲気の内装です。
【LDK(約11.1帖)】LD部分に床暖房が設置されており、寒い季節も足元から快適に過ごすことができそうです。
【LDK(約11.1帖)】南西側、北西側の2ヶ所の窓から採光が可能。明るく、居心地の良い住空間です。
【LDK(約11.1帖)】LDKの一角に収納スペースが設けられています。食材や飲み物のストック、防災グッズなどの収納におすすめです。
【キッチン(約3.2帖)】作業スペースにゆとりがあるL字型のキッチンが採用されています。
【キッチン(約3.2帖)】清潔感のあるシステムキッチンです。上下に収納スペースがたっぷりあり、キッチン用品をすっきり収納できます。
【キッチン(約3.2帖)】ゆったりとしたワークトップやシンクが魅力です。L字型なので動線が短く、家事負担が軽減されます。
【キッチン(約3.2帖)】背面にカップボードがあり、調理家電や食器類をすっきり収納いただけます。
【食器洗乾燥機】キッチンには食洗機が搭載されております。食後の洗い物はおまかせして、ゆっくりとした時間を過ごしていただけます。
【3口ガスコンロ】グリル付きの3口ガスコンロが搭載されておりますので、お料理のレパートリーも広がりそうです。
【シンク】ディスポーザーが搭載され、家事負担を軽減するキッチン。忙しいご家族の味方です。
【浴室】浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝します。
【トイレ】トイレには手洗いカウンターが設けられています。使用後すぐに手が洗え衛生的です。上部の棚にトイレットペーパーや掃除用品などを収納できます。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【洗濯機置き場】洗濯機用防水パンが設置されています。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。
【洗面室】洗面室にはタオルやパジャマ、肌着などが収納できるリネン庫が設けられていますので、ラックなどを買い足す必要がありません。
【収納】収納場所に迷いがちなタオルや洗剤などもすっきりと片付く、豊富な収納スペースが設けられています。
【洋室(約5帖)】南西バルコニーに面した洋室です。クローゼットが備わっています。バルコニーから取り込んだ洗濯物を、そのまま収納でき、家事動線良好です。
リコス南池袋1丁目店まで60m 徒歩1分。ちょっとしたお買い物に嬉しい距離です。24時間営業です。生鮮食品や酒類、生活用品などが販売されています。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線「池袋」駅 徒歩7分 他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・LDは2面採光の明るい空間・動線が短く作業がしやすいL字型キッチン・WIC・リネン庫等、収納豊富・24時間ゴミ出し可・ホテルライクな内廊下設計・最上階にスカイデッキ有▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浄水器・ディスポーザー・浴室乾燥機・防犯センサー(玄関扉)・オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス※トランクルーム面積0.55平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築マンション
- マンション名
- パークホームズ南池袋
- 価格
- 9580万円
- 管理費等
- 2万200円／月（委託(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 10,790円
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１
- 交通
-
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45.36m2（13.72坪）（壁芯）
- 総戸数
- 52戸
- 所在階/階数
- 3階/17階建
- バルコニー面積
- 4.27m2
- 築年月
- 2025年2月 新築
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,045円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞パークホームズ南池袋／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南西向き角住戸ペット飼育可（細則有）、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：20200円／修繕積立金帯：10790円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊島区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊島区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス馬車道センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市中区北仲通5-57-2KITANAKA BRICK and WHITE2階
TEL：00786-01793852
取引態様：一般媒介
管理コード：F8AAEA0A - 情報提供元
- SUUMO [030Z77656320]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9580万円
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ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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