広尾ガーデンフォレスト 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億8000万円、専有面積74.33m2、バルコニー面積22.72m2
外観
リビングダイニング
リビングダイニング
洋室（約5.0帖）
洋室（約5.0帖）
クローゼット
洋室（約7.5帖）
洋室（約7.5帖）
ウォークインクローゼット
バルコニー
バルコニー
洗面室
浴室
トイレ
玄関廊下
玄関
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
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■三井不動産レジデンシャル×三菱地所 旧分譲■６階部分南向き住戸■システムキッチンにディスポーザー、ビルトイン食洗器、オーブンレンジあり■リビングダイニング・洋室（約7.5帖）部分に床暖房 【管理費等内訳】全体管理費：月額25660 円、全体修繕積立金：月額 2970 円南棟管理費：月額10110 円、南棟修繕積立金：月額 13380 円 地代：月額 11080 円、解体積立金：月額 1400 円※借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 広尾ガーデンフォレスト
- 価格
- 18000万円
- 管理費等
- 3万5770円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,350円
- 住所
- 東京都渋谷区広尾４
- 交通
-
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（3万7000円～3万8000円／月）
- 借地期間・地代
- 10,530円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.33m2（22.48坪）（壁芯）
- 総戸数
- 200戸
- 所在階/階数
- 6階/地上13階地下1階建
- バルコニー面積
- 22.72m2
- 築年月
- 2013年7月(築12年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 地代（月額）10,530円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・床暖房
- 備考
- ＜物件名＞広尾ガーデンフォレスト／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存３７ 年、借地権設定登記可、可（地主通知要）、改定額事前協議、～借地権概要～・敷地の権利形態／一般定期借地権（地上権）・契約更新及び建物の築造・改築などによる 期間延長不可建物の買取請求不可・満了年月／２０６３年８月３１日・期間満了時に更地返還・解体積立金：月額１１０８０円・地代：月額１４００円・地代改定の定め／毎年９月１日に改定・借地権の譲渡可／地主への事前通知要・専有部分の賃貸可／地主への通知要・借地権設定登記／登記済み／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞武家屋敷があったこの地。広尾の丘に佇む「広尾ガーデンフォレスト」。、セキュリティ充実・ペット相談・床暖房・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：35770円／修繕積立金帯：16350円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・定期借地権
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東急リバブル(株)GRANTACT渋谷
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都渋谷区道玄坂1-2-3 東急プラザ渋谷 8階
TEL：0120-974251
取引態様：一般媒介
管理コード：C13253P42 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77357237]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 18000万円
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