広尾ガーデンフォレスト 6階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
広尾ガーデンフォレスト東京都渋谷区広尾４周辺地図東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分乗り換え案内	18000万円	2LDK 74.33m² 南	中古マンション 2013年7月(築12年3ヶ月)
■三井不動産レジデンシャル×三菱地所旧分譲■６階部分南向き住戸■システムキッチンにディスポーザー、ビルトイン食洗器、オーブンレンジあり■リビングダイニング・洋室（約7.5帖）部分に床暖房【管理費等内訳】全体管理費：月額25660 円、全体修繕積立金：月額 2970 円南棟管理費：月額10110 円、南棟修繕積立金：月額 13380 円地代：月額 11080 円、解体積立金：月額 1400 円※借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし。ペット相談可・管理人日勤・定期借地権

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

広尾ガーデンフォレスト
東京都渋谷区広尾４周辺地図
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分乗り換え案内

18000万円

2LDK
74.33m²
南

中古マンション
2013年7月(築12年3ヶ月)

■三井不動産レジデンシャル×三菱地所旧分譲■６階部分南向き住戸■システムキッチンにディスポーザー、ビルトイン食洗器、オーブンレンジあり■リビングダイニング・洋室（約7.5帖）部分に床暖房【管理費等内訳】全体管理費：月額25660 円、全体修繕積立金：月額 2970 円南棟管理費：月額10110 円、南棟修繕積立金：月額 13380 円地代：月額 11080 円、解体積立金：月額 1400 円※借地期間満了時に更地返還/契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築等による期間延長なし。
ペット相談可・管理人日勤・定期借地権

広尾ガーデンフォレスト 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億8000万円、専有面積74.33m²、バルコニー面積22.72m²

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情報の見方

広尾ガーデンフォレスト 6階 2LDK 物件詳細

住所	東京都渋谷区広尾４周辺地図渋谷区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩20分乗り換え案内

マンション名	広尾ガーデンフォレスト広尾ガーデンフォレストのその他のマンション情報を見る
価格	18000万円ローンシミュレーション
管理費等	3万5770円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,350円
間取り	2LDK	総戸数	200戸
専有面積	74.33m²（22.48坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/地上13階地下1階建
バルコニー面積	22.72m²	築年月(築年数)	2013年7月(築12年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（3万7000円～3万8000円／月）	借地期間・地代	10,530円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	地代（月額）10,530円
設備	エレベーター・管理人日勤・床暖房
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞広尾ガーデンフォレスト／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存３７　　年、借地権設定登記可、可（地主通知要）、改定額事前協議、～借地権概要～・敷地の権利形態／一般定期借地権（地上権）・契約更新及び建物の築造・改築などによる　期間延長不可建物の買取請求不可・満了年月／２０６３年８月３１日・期間満了時に更地返還・解体積立金：月額１１０８０円・地代：月額１４００円・地代改定の定め／毎年９月１日に改定・借地権の譲渡可／地主への事前通知要・専有部分の賃貸可／地主への通知要・借地権設定登記／登記済み／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞武家屋敷があったこの地。広尾の丘に佇む「広尾ガーデンフォレスト」。、セキュリティ充実・ペット相談・床暖房・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：35770円／修繕積立金帯：16350円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・定期借地権

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)GRANTACT渋谷免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都渋谷区道玄坂1-2-3 東急プラザ渋谷 8階 TEL：0120-974251 取引態様：一般媒介管理コード：C13253P42 東急リバブル(株)GRANTACT渋谷のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77357237]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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東京都渋谷区（しぶやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格18000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	454,274円/月	523,581円/月	620,672円/月	766,384円/月	1,009,338円/月	1,495,399円/月
5万円	445,188円/月	514,605円/月	611,805円/月	757,625円/月	1,000,687円/月	1,486,854円/月
10万円	436,103円/月	505,630円/月	602,938円/月	748,866円/月	992,035円/月	1,478,308円/月
15万円	427,017円/月	496,654円/月	594,072円/月	740,108円/月	983,384円/月	1,469,763円/月
20万円	417,932円/月	487,678円/月	585,205円/月	731,349円/月	974,732円/月	1,461,218円/月
25万円	408,846円/月	478,703円/月	576,338円/月	722,590円/月	966,081円/月	1,452,673円/月
30万円	399,761円/月	469,727円/月	567,471円/月	713,832円/月	957,429円/月	1,444,128円/月
支払利息合計	15,816,850円～	13,507,880円～	11,217,000円～	8,944,640円～	6,690,170円～	4,454,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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