ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 48階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3億7990万円、専有面積105.64m2、バルコニー面積12.83m2 専有面積105m2×南向き×LDの天井高3ｍのお部屋は、開放感がり、大きな窓からたっぷりの光が入ります。
ランドマーク性の高いタワーマンションです。コンシェルジュサービス、ラウンジやフィットネスルームなど充実の共用施設がご利用いただけます。
折り上げ天井を間接照明が照らし、上質な空間が気品溢れる日常を彩ります。エアコンは天井カセットタイプなので、すっきりと開放感が溢れます。
ピクチャーレールがあるので、壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアを楽しめます。
リュクスな暮らしが叶う天井高3ｍのリビングダイニングは気品を感じる寛ぎの空間です。床暖房完備で、一年中快適な室温でお過ごしいただけます。
お部屋の雰囲気に調和した田中工藝製システムキッチンを採用。ご家族やゲストの方と会話が弾むキッチン・ダイニング空間です。
背面にはキッチンとお揃いでスタイリッシュなカップボードを備え付けました。間接照明がよりいっそう上質空間を創り出す気品溢れるキッチンです。
1620サイズのゆとりあるバスルームは心と身体の疲れを癒してくれる空間です。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
スマートなタンクレストイレを採用したレストルームです。サイドには備品収納が可能な手洗いカウンターを設けました。
空間に美しく溶け込むダブルボウルの洗面化粧台です。頼もしい収納棚を備え付けたので、細々したものが多くなる洗面室もすっきり保てそうです。
収納豊富なファミリークローゼット付きの洋室1です。居室部分を広々とお使いいただけるので、主寝室にぴったりです。
約4.5帖のゆとりのあるファミリークローゼットです。衣類はもちろん、シーズンオフの家電や寝具なども収納いただけます。
ファミリークローゼットには収納するものによって高さが調整できる可動棚を備え付けました。機能的なスペースに仕上げました。
南きの窓から明るい陽が差し込む洋室2です。過ぎゆく時間をのびやかにお過ごしいただけるプライベート空間です。
洋室3は、リビングから一番遠く、勉強や読書など落ち着いて作業したいときのワークスペースにぴったりです。
玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです。豊富な棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
約12m2の広々とした南向きのバルコニーです。暮らしに大切な光と風をめいっぱい感じることができるリフレッシュスペースです。
水景に恵まれた立地だからこその開放的な眺望です。青々とした開けた空を見渡し、日々をアップデートできそうです。
エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
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～現地見学予約受付中！～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ・累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわった弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】＼都心の水辺に映えるランドマークレジデンス／■ 2016年築 ・ 総戸数861戸□ 旧分譲会社 三菱地所レジデンス・他■ 専有面積105㎡×南向き×LDの天井高3ｍのプレミアム住戸□ 長期優良住宅認定の免震構造■ 専用シャトルバスサービス（東銀座、銀座行き等）□ ペット飼育可（規約有）※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
- 価格
- 37990万円
- 管理費等
- 3万3790円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 31,170円
- 住所
- 東京都中央区晴海２
- 交通
-
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
都営大江戸線 月島駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万7000円～3万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 105.64m2（31.95坪）（壁芯）
- 総戸数
- 861戸
- 所在階/階数
- 48階/地上49階地下2階建
- バルコニー面積
- 12.83m2
- 築年月
- 2016年3月(築9年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 共視聴設備利用料（月額）199円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆リビング天井高３ｍのプレミアム住戸！ランドマークレジデンス、瑕疵保証付（不動産会社独自）・適合リノベーション・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：33790円／修繕積立金帯：31170円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
中央区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 83施設 | 都内18位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,311人 | 都内21位 | 全国100位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 都内39位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 733施設 | 都内4位 | 全国17位 |
| 1万人当たり病床数 | 72.0床 | 都内30位 | 全国670位 |
| 1万人当たり医師数 | 98.6人 | 都内5位 | 全国14位 |
| 介護保険施設定員数 | 371人 | 都内47位 | 全国647位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 都内31位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 15.10件 | 都内48位 | 全国814位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.45件 | 都内47位 | 全国785位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
中央区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001769 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77267521]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 37990万円
東京都中央区晴海２
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
3LDK 105.64m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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