グランヴィスタ円山公園 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3790万円、専有面積100.37m2、バルコニー面積16.1m2

緑豊かな閑静な住宅地で子育て家族にもぴったり＆のびのびスローライフも叶えれる、閑静な住宅地

広々約19.7帖のリビングは贅沢な空間に。バルコニーが南向きで日差しが気持ちよく射し込みますね。

導線もしっかりと取れている間取りで、ゆったりとした広さの空間◎家族だんらんの時間をお過ごしください。

リビング隣の洋室約6帖は引き戸なのでオープンにしても使えて◎！開放的なリビング空間が広がりますね

家族とお話をしながら家事をしたり。毎日使い案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね

リビング暖房が設置済みで、すぐにお使いいただけますね

キッチンにいてもリビングを見渡せるのでお料理の時間も楽しくなりそうです

モニター付きインターホン。オートロックなので訪問者を確認してから解錠できるのが安心ですね

約3.7帖のウォークインクローゼット：パウダールームも兼ねており、朝の身支度もスムーズにできそうです

上質な洗面空間がゆとりの時間を演出！朝の忙しい時間も有効に使えそうですね。

一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたいり使いやすい3面鏡♪

一日の疲れを癒してくれるお風呂時間も楽しくなりそうな浴室ですね！

温水洗浄便座！一体型でお掃除も楽々できそうですね。

リビング側からの眺望：約100m（徒歩約1分）に「東光ストア円山店」がありお買い物にも便利ですね

リビング側バルコニー：南向きのバルコニーで陽当りも良くお気に入りのスペースになりそう

洋室約5.9帖収納：各部屋に収納スペースがあり、整理整頓してスッキリと生活できそうですね

お客様や家族を迎える玄関スペース。すっきりとおしゃれな印象。収納もたっぷり

駐車場：雨や雪の日でもお車の出し入れが楽々ですね

大きな画像で一覧を見る(19枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

おすすめポイント・駐車場：有（要確認）自走式・給湯・暖房：都市ガス・地下トランクルーム1住戸1区画利用可：使用料不要・アフターサービス保証付（設備・部位別最長20年）リノベ内容・省エネ仕様：内窓・節湯水栓・高断熱浴槽・LED照明器具・システムキッチン・食洗機・バス・換気乾燥暖房機・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・配管（給水・給湯・排水（専有部分））・建具（一部）・床：フローリング(LL45・LDK・洋室・廊下）・フロアタイル（洗面・トイレ・洗濯室）壁天井：クロス貼（一部）・防水パン・室内クリーニング

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランヴィスタ円山公園

同じ建物の他物件を見る

価格

3790万円

返済シミュレーション

管理費等

2万100円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

28,100円

住所

北海道札幌市中央区北二条西２４

交通

地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩14分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

100.37m²（30.36坪）（壁芯）

総戸数

57戸

所在階/階数

3階/地上10階地下1階建

バルコニー面積

16.1m²

築年月

1991年2月(築34年8ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

町内会費（年額）2,400円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面所/給排水管
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グランヴィスタ円山公園／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞地下鉄東西線円山公園駅・西２８丁目駅まで徒歩約７分便利立地。ご成約特典あり、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：28100円
特記事項: 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ジョイフルエーケー大麻店
免許番号：北海道知事石狩（2）第008890号
所在地：北海道江別市大麻198-3
TEL：011-351-0453
取引態様：媒介
管理コード：B01152-004082; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78212111]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3790万円
北海道札幌市中央区北二条西２４
地下鉄東西線円山公園駅徒歩7分
3LDK　100.37m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円