パルグラーサ札幌スクエアＣ棟 13階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3300万円、専有面積87.94m2、バルコニー面積15.17m2 13階住戸、3LDK、87.94m2！西向きのリビングダイニングは明るく暖かい陽射しが差し込みます♪
JR「札幌」駅、地下鉄 南北線・東豊線「さっぽろ」駅のダブルアクセス！
パルグラーサ札幌スクエアC棟、総戸数44戸、13階部分
西向き窓のからは明るい陽射しが差し込む、暖かなリビングダイニングキッチンは約19.7帖の広さです。
リビングダイニングで約16.2帖のダイニングとリビングを分けられるゆとりある空間です。
オートバスの浴室には手すりも付いています。
約3.5帖の明るくて開放的な対面キッチンです。洗面所へ抜ける回遊動線で家事もはかどります。
リビング隣接の約6帖和室は廊下側からも出入り可能になっています
玄関は下駄箱と玄関収納があり、収納力豊富です。
大型ミラーと豊富な収納の洗面化粧台。奥には洗濯機置場と浴室があり、キッチンに抜けられる回遊動線です。
手洗い場のあるトイレは掃除もしやすい造りになっています
エントランス
宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも可能です。
2025年4月3日現在、敷地内駐車場空きあり（屋外機械式・下段10台：月額11000円）※車種による制限あり
西側（リビング側）バルコニー
まいばすけっと北9条東2丁目店まで70m
西側リビング側バルコニーからの眺望。札幌駅方面や山並みも見え眺望良好です。
キッチンからはリビングダイニングの様子がよく見えます
安心のオートロック完備です！
ゴミステーション
ジェイアール生鮮市場北10条店まで490m
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☆13階部分、3LDK、87.94㎡！西向きのリビングダイニングは明るく暖かい陽射しが差し込みます♪☆明るく開放的なキッチンはIHコンロで安心安全に利用できます♪☆敷地内駐車場空きあり（屋外機械式・下段10台：月額11000円 ※車種による制限あり）※2025年4月3日現在 【リフォーム履歴】（2024年5月頃）・ボイラー部品交換 ・洋室約5.5帖 網戸交換（2023年6月頃）・キッチン水栓カラン交換 ・洗面所水栓カラン交換（2022年9月頃）・IHコンロ交換 ※駐輪場料金：年額500円～1000円
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パルグラーサ札幌スクエアＣ棟
- 価格
- 3300万円
- 管理費等
- 1万1350円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,710円
- 住所
- 北海道札幌市東区北八条東３
- 交通
-
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩10分
地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.94m2（26.60坪）（壁芯）
- 総戸数
- 44戸
- 所在階/階数
- 13階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.17m2
- 築年月
- 2002年4月(築23年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2022年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
その他：ボイラー部品交換等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パルグラーサ札幌スクエアＣ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、その他：ボイラー部品交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ＪＲ「札幌」駅、地下鉄 南北線・東豊線「さっぽろ」駅のダブルアクセス！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11350円／修繕積立金帯：16710円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 明和地所(株)札幌支店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：北海道札幌市中央区北1条西2-1 札幌時計台ビル1階
TEL：0120-210922
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77287879]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3300万円
北海道札幌市東区北八条東３
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩7分
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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