新琴似ハイツ 5階 2DK 物件詳細
2DK、価格380万円、専有面積41.88m2、バルコニー面積2.09m2 ■間取り■5階最上階、南東向きで日当たり、眺望良好！リフォーム素材にピッタリのお部屋です♪自分好みにリフォームを行うことで、こだわりの詰まった理想の住空間にすることが可能…
■外観■JR「新琴似駅」と地下鉄「麻生駅」にアクセスしやすい立地で、通学・通勤に便利です。周辺には、スーパーやコンビニが多く揃っております。また、小中学校も徒歩5分圏内にあり充実した住環境です。
■リビング■南東向きのリビングは、日当りが良く気分が晴れやかになります。最上階で風通しも良く、心地良い空間となっております。お好みの家具家電を配置して、自分好みにレイアウトしましょう♪
■リビング（2）■家族や友人とのコミュニケーションを取る欠かせない場所です。また仕事をする、読書をする、映画鑑賞するなど、様々な目的に利用できるため、家庭内での生活の中心地となります。
■浴室■1日の疲れをしっかりと癒やせるバスルームは白を基調とした空間です。ゆったりと湯船に浸かることができ、お子様と一緒に入浴ができますね。浴室内に洗面台があり、お風呂掃除の際に便利な設計です。
■キッチン■調理や片付けが効率的に行えるように設計されています。動線や収納スペース、調理器具の配置等が効果的であれば、お料理がスムーズにできますね！大きな窓もあるのでお料理中に空気の入れ換えも可能♪
■和室■畳の床は触り心地が良く、歩くと少しずつ沈んで気持ちよいです。また、畳は床座りの際に柔らかい感触を提供し、座り心地が良いです。下の階へ振動が響きにくいのも、畳のメリットのひとつです。
■玄関■玄関には物入れがあり、日用品のストックを収納したり、掃除機などを保管したりと多目的にお使いいただけます。玄関からはリビングが丸見えにならない構造で、宅配業者などが来た際も安心です。
■洗面台■手洗いうがい等、感染症予防には欠かせない場所です。洗面所を清潔に保つ事で日々の生活にもゆとりが生まれますね。シンプルな洗面台で、お掃除がしやすい造りになっております！
■収納■玄関横にある、収納スペースです。普段使いが少ないものを入れて置くにはとても嬉しいスペースですね。収納を上手に使うことで、居住空間がすっきりします♪
■トイレ■白を基調とした清潔感のあるシンプルなお手洗いです。凹凸が少ないのでお手入れがしやすく、お掃除の時間も短縮できます。温水洗浄便座で、お肌の弱い方でも安心してお使いいただけます。
■エントランス■エントランスやエレベーターなどにセキュリティ対策が施されていると、住民は安心して生活できます。
■バルコニー■南東に位置したバルコニー。日当り・風通し良好です。お洗濯物を干したらすぐに乾きそうです！お天気の良い日にはバルコニーに出てリフレッシュするのも良いですね♪
まいばすけっと新琴似6条1丁目店まで667m
■廊下■リビングと和室に入室できる廊下部分です。動線が分かれていることで、物を運び入れる時は効率良く行う事が出来ます。正面のリビングからの日の入りも感じる事ができ、電気を付けなくても明るい空間です。
■キッチン（2）■充実した収納スペースは、キッチンの使い勝手を向上させます。調味料や調理器具、食器などが整理しやすく、必要なものが手元に揃いやすい状態を保つことができます。
■和室（2）■畳は調湿効果があり、湿度を調整してくれます。湿気を吸収し、必要なときに放出するため、快適な室内環境を保つのに役立ちます。また、お子様のお昼寝の際も、柔らかい畳は寝心地が良さそうです♪
■下駄箱■下駄箱があることで靴が床に散らばらずに収納されるため、ご自宅に訪れた方がつまずいたり転んだりする心配がありません。玄関スペースを綺麗に保つことでご来客者を気持ちよく迎え入れる事ができます♪
■眺望■最上階5階からの眺望です。目の前に遮る建物がないので見晴らしが良いです。遮るものがなく、窓を開けるとすっきりとした青空が見えるのはやはり大変気持ちの良いものですね！
マックスバリュ新琴似店まで745m
■和室（3）■2つの和室を繋げて開放的に使用する事もできます。用途に合わせてお部屋の広さを変えられるのは嬉しいですね！またカーペット敷いて、畳の劣化防止もできます。
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○●○おすすめポイント●○●■スーパー、コンビニ、ドラッグストア、家電量販店、病院等が徒歩圏に揃っており、生活利便性良好です！■エレベーター付きの5階最上階！南東向きで日当り・眺望良好です！■リフォーム素材にピッタリのお部屋です！自分好みのリフォームを行えば、こだわりの詰まった理想の住空間にすることが可能です！■バルコニー付きでエアコン設置が可能なので、夏の暑い時期も快適に過ごせます！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新琴似ハイツ
- 価格
- 380万円
- 管理費等
- 6520円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,570円
- 住所
- 北海道札幌市北区新琴似七条２
- 交通
-
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩5分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 41.88m2（壁芯）
- 総戸数
- 80戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 2.09m2
- 築年月
- 1974年6月(築51年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞新琴似ハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＤＫ／＜特徴＞■ＪＲ「新琴似」駅徒歩５分、地下鉄「麻生」駅徒歩８分！Ｗアクセス可能！、２沿線以上利用可・陽当り良好・駅まで平坦・閑静な住宅地・始発駅
販売戸数：1戸／管理費等帯：6520円／修繕積立金帯：9570円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z74298895]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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