大阪府東大阪市新喜多２丁目 5階 2SLDK 物件詳細
ＬＤＫが広々！約１６Ｊございます。とても使い勝手の良い間取りです◎
水回りは近年リフォーム済です。
造作のキッチンカウンターがとても使いやすそうですね。
とても明るい室内です。
床もピカピカです！
リビングが広々しているので大変魅力的ですね。
洗面化粧台も三面鏡で使いやすそうです。
洗濯機も室内に置くことが可能です。
カウンターキッチンですので、使いやすいですね。
室内大変綺麗です。
ドアなどもリフォームされております。
廊下もございます。
カウンターで食事も、勉強も楽しめそうですね。
とても広々した間取りです。
ぜひ一度ご検討くださいませ。
トイレも大変綺麗です。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- -
- 価格
- 960万円
- 管理費等
- 7,000円
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 大阪府東大阪市新喜多２丁目
- 交通
-
大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩9分
おおさか東線 高井田中央駅 徒歩10分
近鉄難波・奈良線 河内永和駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK (洋 ５．３・５．３ ＬＤＫ １６ Ｓ ３．８)
- 専有面積
- 58.53m2(壁芯)
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- バルコニー面積
- 7m2
- 築年月
- 1974年3月(築50年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- 賃貸中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 給湯・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・フローリング・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・駐輪場・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
- リフォーム履歴
- ■水回り
2016年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
水回り全て新調（本物件オーナーが購入時に全て新調した状態で引き渡しいただいたとのこと。時期の詳細はオーナーの購入年月を入力しております）
■内装
2021年04月実施
全室クロス張替え
現在の入居者に貸出時に全室クロス張り替え済（時期は、大体の時期です）
■その他
2021年04月実施
現在の入居者に貸出時にハウスクリーニング実施（時期は、大体の時期です）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - リノベーション履歴
- 2016年11月実施
カウンターキッチンに変更（本物件オーナーが購入時に全て新調した状態で引き渡しいただいたとのこと。時期の詳細はオーナーの購入年月を入力しております）
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- ◆価格はお気軽にご相談ください！！◆◆近年、お金のかかる「水まわり」新調！クロスも張替済です◎ 〇キッチン・お風呂・トイレ 新調！（平成２８年） 〇全室クロス張替＆ハウスクリーニング完了！（令和３年頃）◆マンションでは珍しい！表面利回り：約９・３％！～現在の賃貸条件～賃料：６８，０００円／月 共益費：７，０００円◆安心の賃貸借契約ですので、初めての大家さんにもおススメです！ 〇保証会社（日本セーフティー） 加入済！（連帯保証人：あり） 〇賃貸借契約にも連帯保証人：あり 〇借家人賠償責任付火災保険：入居者負担にて加入 〇口座引落契約なので、毎月自動入金で管理会社不要！ 〇入居者属性：男性１人・女性１人（カップルでご入居中です）◆安心の「長谷工コミュニティ株式会社」管理物件です！ 〇管理人さんが月曜日～土曜日まで常駐しているので安心です◎◆大型マンションですので、管理費と修繕積立金が安いことも魅力です◎◆「大阪メトロ中央線」「近鉄線」「ＪＲ線」も利用できる便利な住環境です。※バルコニー面積は概算 ※写真は令和３年に賃貸住宅にされる前の写真です。・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（長谷工コミュニティー株式会社）・管理組合：あり・価格応相談！【賃貸前の写真を追加しました！】近年、水回りおよび内装リフォーム済◎保証会社＆連帯保証人ありで、はじめての不動産投資におススメの物件です♪複数沿線利用できる立地＆賃貸需要が高い地域です◎・バイク置場：有・駐輪場：有・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円
- 特記事項
- 管理人日勤
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国292位
- 偏差値
- 50.97
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国50位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,880人 | 府内3位 | 全国42位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 400施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 87.6床 | 府内23位 | 全国603位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.5人 | 府内21位 | 全国392位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,017人 | 府内3位 | 全国36位 |
| 介護保険料 | 7,030円 | 府内32位 | 全国803位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.02件 | 府内31位 | 全国800位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.30件 | 府内25位 | 全国703位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
アピールポイント
- ◆価格はお気軽にご相談ください！！◆◆近年、お金のかかる「水まわり」新調！クロスも張替済です◎ 〇キッチン・お風呂・トイレ 新調！（平成２８年） 〇全室クロス張替＆ハウスクリーニング完了！（令和３年頃）◆マンションでは珍しい！表面利回り：約９・３％！～現在の賃貸条件～賃料：６８，０００円／月 共益費：７，０００円◆安心の賃貸借契約ですので、初めての大家さんにもおススメです！ 〇保証会社（日本セーフティー） 加入済！（連帯保証人：あり） 〇賃貸借契約にも連帯保証人：あり 〇借家人賠償責任付火災保険：入居者負担にて加入 〇口座引落契約なので、毎月自動入金で管理会社不要！ 〇入居者属性：男性１人・女性１人（カップルでご入居中です）◆安心の「長谷工コミュニティ株式会社」管理物件です！ 〇管理人さんが月曜日～土曜日まで常駐しているので安心です◎◆大型マンションですので、管理費と修繕積立金が安いことも魅力です◎◆「大阪メトロ中央線」「近鉄線」「ＪＲ線」も利用できる便利な住環境です。※バルコニー面積は概算 ※写真は令和３年に賃貸住宅にされる前の写真です。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 咲結ライフプランニング(株)
免許番号：大阪府知事免許（１）第６１２７２号
所在地：堺市東区高松１１０番地１１
TEL：072-370-1319
取引態様：一般媒介
所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 情報提供元
- アットホーム [6980338354]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 960万円
大阪府東大阪市新喜多２丁目
大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩9分
2SLDK 58.53m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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