大阪府東大阪市新喜多２丁目 5階 2SLDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 1000万円 | 2SLDK 58.53m2 西 |
中古マンション 1974年3月(築50年2ヶ月) |
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管理人日勤 |
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ＬＤＫが広々！約１６Ｊございます。とても使い勝手の良い間取りです◎
大規模マンションです！ぜひ一度ご検討くださいませ◎
大阪府東大阪市新喜多２丁目 5階 2SLDK 物件詳細
| 住所 |
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| その他の交通 |
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| マンション名 | |||
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| 価格 |
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| 管理費等 | 7,000円 | 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 2SLDK (洋 ５．３・５．３ ＬＤＫ １６ Ｓ ３．８) | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 58.53m2(壁芯) | 所在階/階数 | 5階/6階建 |
| バルコニー面積 | 7m2 | 築年月(築年数) | 1974年3月(築50年2ヶ月) |
| 方位 | 西 | 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 | ||
| 用途地域 | １種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 空無 | 借地期間・地代 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 維持費等 | - | ||
| 設備 | 給湯・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・フローリング・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・駐輪場・バイク置き場・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム | ||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2016年11月実施 キッチン／浴室／トイレ／洗面所 水回り全て新調（本物件オーナーが購入時に全て新調した状態で引き渡しいただいたとのこと。時期の詳細はオーナーの購入年月を入力しております） ■内装 2021年04月実施 全室クロス張替え 現在の入居者に貸出時に全室クロス張り替え済（時期は、大体の時期です） ■その他 2021年04月実施 現在の入居者に貸出時にハウスクリーニング実施（時期は、大体の時期です） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | 2016年11月実施 カウンターキッチンに変更（本物件オーナーが購入時に全て新調した状態で引き渡しいただいたとのこと。時期の詳細はオーナーの購入年月を入力しております） ※実施年月は最も古いものを表示しています |
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| 備考 | ◆近年、お金のかかる「水まわり」新調！クロスも張替済です◎ 〇キッチン・お風呂・トイレ 新調！（平成２８年） 〇全室クロス張替＆ハウスクリーニング完了！（令和３年頃）◆マンションでは珍しい！表面利回り：約９％！（実質利回り：約６．３％※固定資産税６万円・管理費および修繕積立金１７，０００円／月にて計算）～現在の賃貸条件～賃料：６８，０００円／月 共益費：７，０００円◆安心の賃貸借契約ですので、初めての大家さんにもおススメです！ 〇保証会社（日本セーフティー） 加入済！（連帯保証人：あり） 〇賃貸借契約にも連帯保証人：あり 〇借家人賠償責任付火災保険：入居者負担にて加入 〇口座引落契約なので、毎月自動入金で管理会社不要！ 〇入居者属性：男性１人・女性１人（カップルでご入居中です）◆安心の「長谷工コミュニティ株式会社」管理物件です！ 〇管理人さんが月曜日～土曜日まで常駐しているので安心です◎◆大型マンションですので、管理費と修繕積立金が安いことも魅力です◎◆「大阪メトロ中央線」「近鉄線」「ＪＲ線」も利用できる便利な住環境です。※バルコニー面積は概算・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（長谷工コミュニティー株式会社）・管理組合：あり・近年、水回りおよび内装リフォーム済◎保証会社＆連帯保証人ありで、はじめての不動産投資におススメの物件です♪複数沿線利用できる立地なので、賃貸需要が高い地域です◎ぜひ一度ご検討くださいませ。・バイク置場：有・駐輪場：有・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円 | ||
| 特記事項 | 管理人日勤 | ||
アピールポイント
◆近年、お金のかかる「水まわり」新調！クロスも張替済です◎ 〇キッチン・お風呂・トイレ 新調！（平成２８年） 〇全室クロス張替＆ハウスクリーニング完了！（令和３年頃）◆マンションでは珍しい！表面利回り：約９％！（実質利回り：約６．３％※固定資産税６万円・管理費および修繕積立金１７，０００円／月にて計算）～現在の賃貸条件～賃料：６８，０００円／月 共益費：７，０００円◆安心の賃貸借契約ですので、初めての大家さんにもおススメです！ 〇保証会社（日本セーフティー） 加入済！（連帯保証人：あり） 〇賃貸借契約にも連帯保証人：あり 〇借家人賠償責任付火災保険：入居者負担にて加入 〇口座引落契約なので、毎月自動入金で管理会社不要！ 〇入居者属性：男性１人・女性１人（カップルでご入居中です）◆安心の「長谷工コミュニティ株式会社」管理物件です！ 〇管理人さんが月曜日～土曜日まで常駐しているので安心です◎◆大型マンションですので、管理費と修繕積立金が安いことも魅力です◎◆「大阪メトロ中央線」「近鉄線」「ＪＲ線」も利用できる便利な住環境です。※バルコニー面積は概算
不動産会社情報
| 問い合わせ先 | 商号:$data咲結ライフプランニング(株) 免許番号：大阪府知事免許（１）第６１２７２号 所在地：堺市東区高松１１０番地１１ TEL：072-370-1319 取引態様：一般媒介 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 情報提供元 | アットホーム [6980338354] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内17位
全国601位
- 偏差値
- 48.55
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国50位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,880人 | 府内3位 | 全国42位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 400施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 87.6床 | 府内23位 | 全国603位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.5人 | 府内21位 | 全国392位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,017人 | 府内3位 | 全国36位 |
| 介護保険料 | 7,030円 | 府内32位 | 全国803位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.02件 | 府内31位 | 全国800位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.30件 | 府内25位 | 全国703位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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