福岡県那珂川市片縄北２ 博多南 ギャラリー

2599万円、4LDK、土地面積243.58m²、建物面積91.08m² 【リフォーム後予定間取り図】5ＤＫの住宅は4ＬＤＫに変更。和室が4室ありましたが、全室洋室に変更して、北側のダイニングは南側に移して約15帖のリビングに変更予定です。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】外壁塗装を行う予定です。

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【リフォーム前】北側より撮影した外観写真です。外観は、外壁塗装を行い、庭木を伐採してスッキリとした外観にリフォーム予定です。

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【リフォーム前】現在ダイニングキッチンですが、新たに南側にＬＤＫを作りますので、こちらは、キッチンを撤去して洋室にリフォーム予定です。

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【リフォーム前】浴室は解体して、スペースを拡張して1坪タイプの新品ユニットバスを設置予定です。

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【リフォーム前】キッチンは、移動して、新しいリビングに新品システムキッチンを対面式に設置予定です。

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【リフォーム前】洋室約7.5帖は、隣の和室と繋いで約15帖のＬＤＫにリフォームして、南向きの明るいリビングに仕上げます。

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【リフォーム前】玄関ドア・玄関灯・ＴＶモニター付きドアホンは新品に交換して、綺麗に仕上げます。

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【リフォーム前】洗面脱衣室です。新品の洗面化粧台に交換して、タイル張りの壁からクロス張りにリフォーム予定です。

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【リフォーム前】トイレも、タイル張りから、クロス貼りに変更して、新品の便器便座に交換します。

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【全面道路】写真は、北東側 6.00m 公道です。舗装された綺麗な道路です。

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【リフォーム前】駐車場　縦列駐車で2台分のスペースあります。カーポートは撤去して駐車しやすい様に整備します。

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駅まで2800m 【周辺環境】JR博多南線「博多南」駅まで徒歩35分（約2800Ｍ）車で約6分です。博多駅まで１駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。

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【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。北東側幅員約6Ｍの公道に面していて、間口の幅約3Mです。車は2台駐車可能です。

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【リフォーム前】1階　東側　6帖和室です。壁は、真壁から大壁へ変更して、天井・壁クロス張替えて約7.5帖の洋室へリフォーム予定です。

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【リフォーム前】玄関ホールです。下駄箱も新品交換して、天井・壁クロス張替えを行います。

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中学校まで1400m 【周辺環境】那珂川北中学校まで徒歩18分(1400M)です。少し距離はありますが毎日歩くことで体力もつきますね。

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【リフォーム前】1階　東側　6帖和室　床の間は解体して、約7.5帖の洋室にリフォーム予定です。さらに、押入はクローゼットの変更します。

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小学校まで500m 【周辺環境】片縄小学校まで徒歩7分(500M)です。近いので低学年お子様の通学も安心ですね。

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【リフォーム前】2階　東側　6帖和室です。壁は、真壁から大壁へ変更して、天井・壁クロス張替えて約4.5帖の洋室へリフォーム予定です。

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スーパーまで600m 【周辺環境】ディスカウントストア「ダイレックス」那珂川店様まで徒歩8分（600M)です。駐車場完備。食料品・雑貨等品揃え豊富です。

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