福岡県那珂川市片縄北２ 博多南駅 中古住宅 物件詳細
2499万円、4LDK、土地面積243.58m2、建物面積91.08m2 【リフォーム後予定間取り図】5ＤＫの住宅は4ＬＤＫに変更。和室が4室ありましたが、全室洋室に変更して、北側のダイニングは南側に移して約15帖のリビングに変更予定です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】外壁塗装を行う予定です。
【リフォーム前】北側より撮影した外観写真です。外観は、外壁塗装を行い、庭木を伐採してスッキリとした外観にリフォーム予定です。
【リフォーム前】現在ダイニングキッチンですが、新たに南側にＬＤＫを作りますので、こちらは、キッチンを撤去して洋室にリフォーム予定です。
【リフォーム前】浴室は解体して、スペースを拡張して1坪タイプの新品ユニットバスを設置予定です。
【リフォーム前】キッチンは、移動して、新しいリビングに新品システムキッチンを対面式に設置予定です。
【リフォーム前】洋室約7.5帖は、隣の和室と繋いで約15帖のＬＤＫにリフォームして、南向きの明るいリビングに仕上げます。
【リフォーム前】玄関ドア・玄関灯・ＴＶモニター付きドアホンは新品に交換して、綺麗に仕上げます。
【リフォーム前】洗面脱衣室です。新品の洗面化粧台に交換して、タイル張りの壁からクロス張りにリフォーム予定です。
【リフォーム前】トイレも、タイル張りから、クロス貼りに変更して、新品の便器便座に交換します。
【全面道路】写真は、北東側 6.00m 公道です。舗装された綺麗な道路です。
【リフォーム前】駐車場 縦列駐車で2台分のスペースあります。カーポートは撤去して駐車しやすい様に整備します。
駅まで2800m 【周辺環境】JR博多南線「博多南」駅まで徒歩35分（約2800Ｍ）車で約6分です。博多駅まで１駅でアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。北東側幅員約6Ｍの公道に面していて、間口の幅約3Mです。車は2台駐車可能です。
【リフォーム前】1階 東側 6帖和室です。壁は、真壁から大壁へ変更して、天井・壁クロス張替えて約7.5帖の洋室へリフォーム予定です。
【リフォーム前】玄関ホールです。下駄箱も新品交換して、天井・壁クロス張替えを行います。
中学校まで1400m 【周辺環境】那珂川北中学校まで徒歩18分(1400M)です。少し距離はありますが毎日歩くことで体力もつきますね。
【リフォーム前】1階 東側 6帖和室 床の間は解体して、約7.5帖の洋室にリフォーム予定です。さらに、押入はクローゼットの変更します。
小学校まで500m 【周辺環境】片縄小学校まで徒歩7分(500M)です。近いので低学年お子様の通学も安心ですね。
【リフォーム前】2階 東側 6帖和室です。壁は、真壁から大壁へ変更して、天井・壁クロス張替えて約4.5帖の洋室へリフォーム予定です。
スーパーまで600m 【周辺環境】ディスカウントストア「ダイレックス」那珂川店様まで徒歩8分（600M)です。駐車場完備。食料品・雑貨等品揃え豊富です。
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6/12(木)～6/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2499万円
- 住所
- 福岡県那珂川市片縄北２
- 交通
-
ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩35分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.08m2（登記）
- 土地面積
- 243.58m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東6ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 1979年8月(築45年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・床下収納・浄水器・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年9月完了予定
その他リフォーム：外壁・外壁塗装
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞片縄北２（博多南駅） ２４９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年９月完了予定（その他リフォーム：外壁・外壁塗装）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【水回り新品交換予定】前面道路の幅、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・土地５０坪以上・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：博多南駅より車で６分 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
那珂川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国296位
- 偏差値
- 51.05
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 県内24位 | 全国636位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 36施設 | 県内22位 | 全国534位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.2床 | 県内29位 | 全国770位 |
| 1万人当たり医師数 | 11.3人 | 県内28位 | 全国701位 |
| 介護保険施設定員数 | 210人 | 県内28位 | 全国794位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内22位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.70件 | 県内19位 | 全国588位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.74件 | 県内25位 | 全国795位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
那珂川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)カチタス福岡店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9 ND.BLD2階
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：615812 - 情報提供元
- SUUMO [090Z77562965]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2499万円
福岡県那珂川市片縄北２
ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩35分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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