愛知県名古屋市守山区鳥羽見３ 守山自衛隊前 ギャラリー

1200万円、4LDK、土地面積195.04m²、建物面積108m² 木造2階建「4LDK」のゆったり暮らせる住まいです。ご家族の憩いの場となるLDKは、合わせて約17.0帖の空間。水回りが集約された動線の良い間取りで家事が捗りそうです。

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【名古屋市守山区鳥羽見3丁目】
2路線3駅利用可能で交通アクセスに優れた立地！陽光が降り注ぐ南向き「4LDK」の住まい◎旗竿地につき前面道路からの視線が気になりにくく、プライバシーが確保されます。

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【現地外観写真】
アプローチのある旗竿地です。南側幅員約5.0mの公道に、約1.0m接道しています。名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅まで徒歩11分、JR中央本線「新守山」駅まで徒歩15分の立地です。

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【現地外観写真】
DKに洋室、リビングに和室が隣接しています。それぞれの引き戸を開放し、一体利用も可能です。用途に応じてフレキシブルにご使用いただけます。

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【現地外観写真】
和室が各フロアに設けられています。来客の際は客間として、普段はお子様の遊び場や家事スペースなど、多用途にご活用いただけます。/南側道路から撮影

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【現地外観写真】
約7.5帖の洋室は、南・西・北の3面採光が確保され、陽当り・通風良好です。主寝室としてもおすすめの居室です。

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【現地外観写真】
1階廊下上部に吹抜けが設けられています。視界が広がり開放感がございます。2階にいるご家族とコミュニケーションがとりやすいのも嬉しいポイントです。

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【現地外観写真】
全居室約6.0帖以上のゆとり設計につき、家具の配置を考えやすく、お部屋づくりを楽しめます。

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【現地外観写真】
第一種住居地域内に立地しています。リビングやバルコニーが南向きの住まいです。/対象不動産西側の駐車場から撮影

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【現地外観写真】
周辺は、自転車やベビーカーでの移動がしやすい平坦地エリア。徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、小学校があり暮らしやすい住環境です。

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【庭】
ご友人を招待してプールやBBQをしたり、趣味のガーデニングや家庭菜園をしたりと、ご家族の楽しみが広がるお庭がございます。敷地南側のため、明るい陽光が降り注ぎます。

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【その他現地】
室内の随所の豊富な収納スペースが設けられています。収納家具の設置を最小限に、住空間を有効にご活用いただけます。

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【その他現地】
バルコニーは陽光が降り注ぐ南向き◎洗濯物がしっかりと乾きそうです。洗濯物が多い日や布団を干す際も、スペースにゆとりがあります。

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【その他現地】
日本家屋特有の風情を感じられる縁側がございます。お庭の植栽を眺めたり、お茶を飲みながら会話を楽しんだりと、ご家族でゆっくり過ごせる場として活用できます。

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【前面道路含む現地写真】
土地面積195.04m²(約58.99坪)、建物面積108.00m²(約32.6坪)のゆとりあるお住まいです。南側前面道路(公道)の幅員は約5.0mです。

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【前面道路含む現地写真】
周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学くださいませ。お問い合わせお待ちしております！

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鳥羽見保育園まで190m 徒歩3分。毎日の送迎の負担が少なく済みそうな距離です。6ヶ月から受け入れ可能な公立保育園です。滑り台やうんてい、のぼり棒などが設置された園庭のある保育園です。

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名古屋市立鳥羽見小学校まで230m 徒歩3分。学校教育目標は「活力ある子の育成」です。徒歩3分の距離なら、低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。

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名古屋市立守山西中学校まで1000m 徒歩13分。校訓は「健康　実践　創造」、学校教育目標は「心身ともに健康で、心豊かな実践力のある生徒を育成」です。体育大会や野外学習、全校音楽会など、様々な行事があります。

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アピタパワー新守山店まで900m 徒歩12分。ユーストア・ドン・キホーテの他、衣料品店、書店、飲食店などの専門店があり、一箇所でお買い物を済ませたい時に便利です。※営業時間は各テナントにより異なります。

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JR中央本線「新守山」駅まで1150m 徒歩15分。名古屋方面と多治見・中津川方面を利用可能。名古屋駅まで乗り換えなしでアクセスできます。きっぷうりばでEX予約・スマートEXのきっぷの受け取りが可能です。

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