北海道江別市新栄台21-10 高砂駅 中古住宅 物件詳細
【現況間取図】間取り図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先致します。
価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現況 外観】
【現況 外観】
【周辺環境】対雁小学校まで徒歩約14分です。（約1100ｍ）
【周辺環境】中央中学校まで徒歩約9分です。（約650ｍ）
【周辺環境】ローソン江別新栄台店様まで徒歩約5分です。（約400ｍ）
【周辺環境】JR「高砂駅」まで車で約7分です。（約2800ｍ）
【現況 和室】
【現況 洋室】
【現況 洋室】
【現況 洋室】
【現況 玄関内部】
【現況 キッチンスペース】
【現況 階段】
【現況 玄関ドア】
【現況 玄関内部】
【現況 リビングダイニング】
【現況 リビングダイニング】
【現況 キッチン】
【現況 ユニットバス】
【現況 トイレ】
【現況 洗面所】
【現況 洗面台】
【現況 和室収納】
【現況 給湯設備】
【現況 暖房ボイラー】
【現況 バルコニー】
【現況 外観】
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【見学会開催】【9月28日まで現況販売】 【年内入居可能】駐車スペースは並列3台可能（※車種による）カーポートが1台分あります。1階にも1部屋ある4LDKです。2000年2月10日新築です
【オープンハウス情報】
2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2299万円
- 住所
- 北海道江別市新栄台21-10
- 交通
-
函館本線 高砂駅 徒歩35分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 130.42m2
- 土地面積
- 218.75m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南東8ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/60%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2000年2月(築25年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・ウォークインクローゼット・フローリング・温水洗浄便座・クローゼット・照明器具
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
江別市市立対雁小学校（1,100m）、江別市立中央中学校（650m）
９／２５（木）～９／２９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】１．スーパーまで約１４００ｍ（徒歩１８分）、コンビニまで約４００ｍ（徒歩５分）２．４ＬＤＫで生活しやすい間取り３．カーポート１台分あり【周辺施設】ＪＲ函館本線「高砂駅」まで約２８００ｍ（車７分）コープさっぽろ えべつ店様まで約１４００ｍ（徒歩１８分）ローソン江別新栄台店様まで約４００ｍ（徒歩５分）対雁小学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）中央中学校まで約６５０ｍ（徒歩９分）江別市役所まで約２４００ｍ（車４分）
国土法届出：不要
述べ床面積：130.42m2／南
法令等制限：高砂駅より車で６分 - 特記事項
- 駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江別市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内11位
全国453位
- 偏差値
- 48.98
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 37施設 | 道内8位 | 全国187位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,186人 | 道内7位 | 全国244位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 19人 | 道内25位 | 全国518位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 道内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 72施設 | 道内8位 | 全国281位 |
| 1万人当たり病床数 | 103.1床 | 道内31位 | 全国511位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.4人 | 道内27位 | 全国670位 |
| 介護保険施設定員数 | 940人 | 道内8位 | 全国242位 |
| 介護保険料 | 5,300円 | 道内13位 | 全国72位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.75件 | 道内29位 | 全国410位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.38件 | 道内22位 | 全国208位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江別市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社カチタス 札幌（北エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
取引態様：売主
管理コード：108
所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1523300000108]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/09
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-23541-70635-2986
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2299万円
北海道江別市新栄台21-10
函館本線 高砂駅 徒歩35分
4LDK 130.42m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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