北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18 拓北駅 中古住宅 物件詳細
【リフォーム後予定間取図】納戸付きの3SLDK住宅。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中 外観写真別アングル】外壁、屋根の塗装を行います。
【リフォーム中 外観写真別アングル】外壁、屋根の塗装を行います。
【前面道路】南東角地の住宅になります。
【周辺施設】拓北小学校まで徒歩約5分です。（約400ｍ）
【周辺施設】篠路中学校まで徒歩約20分です。（約1600ｍ）
【周辺施設】JR拓北駅まで徒歩約17分です。（約1300ｍ）
【リフォーム中 和室】中2階和室は畳の表替え、クロスの貼り替え、照明器具の交換を致します。
【リフォーム中 洋室】洋室へと間取り変更致します。
【リフォーム中 洋室】床の上張り、クロスの貼り替え、建具の交換、照明器具の交換を致します。
【リフォーム中 玄関(外)】玄関ドアは新品交換致します。テレビ付きインターフォンも交換致します。
【リフォーム中 玄関】玄関タイルは美装し、シューズボックスは新品交換致します。
【リフォーム中 リビング】床の上張り、クロスの貼り替え、建具の交換、照明器具の交換を行います。
【リフォーム中 リビング別アングル】床の上張り、クロスの貼り替え、建具の交換、照明器具の交換を行います。
【リフォーム中 キッチン】システムキッチンは新品交換致します。
【リフォーム中 浴室】1坪サイズのユニットバスに新品交換致します。
【リフォーム中 トイレ】温水洗浄付きトイレに新品交換、クロスの貼り替え、クッションフロアの貼り替え、照明器具の交換、建具の交換を致します。
【リフォーム中 洗面所】クロスの貼り替え、クッションフロアの貼り替え、照明器具の交換、建具の交換を致します。
【リフォーム中 階段下収納】照明器具の交換を致します。
【リフォーム中 ウォークインクローゼット】床の上張り、クロスの貼り替え、ポール棚の新設、照明器具の交換を致します。
【リフォーム中 納戸】床の上張り、クロスの貼り替え、照明器具の交換を致します。
【リフォーム中 散水栓】設備点検を致します。
【リフォーム中 灯油タンク】灯油タンクは塗装致します。
【リフォーム中 エアコン】エアコンは撤去致します。
【リフォーム中 ストーブ】ストーブは撤去致します。
【リフォーム中 モニターホン】テレビ付きインターホンに新品交換致します。
【リフォーム中 車庫】シャッターは塗装致します。
【リフォーム中 玄関前】風除室は美装致します。
【リフォーム中 庭】庭は解体し駐車場に致します。縦列で2台停められるようにします。
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【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 南西角地で日当たり良好。西側道路向かいには公園もあります。駐車3台可能。気になる水廻り（ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ）は新品交換致します。
【オープンハウス情報】
2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2499万円
- 住所
- 北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18
- 交通
-
札沼線 拓北駅 徒歩17分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 122.15m2
- 土地面積
- 165.15m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東12.2ｍ公道 南西8ｍ公道 角地
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1989年9月(築36年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 2025年12月下旬
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・シャワー・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・フローリング・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・照明器具
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
拓北小学校（400m）、篠路中学校（1,600m）
９／２５（木）～９／２９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】ＪＲ拓北駅まで約１３００ｍ、拓北小学校まで約４００ｍ、篠路中学校まで約１６００ｍと生活しやすい立地です。【住まいの特徴】３ＳＬＤＫなので３～４人世帯だと住みやすい間取りです。【周辺施設】・コープさっぽろあいの里店様まで約１６００ｍ（徒歩２０分）・セブンイレブンあいの里２条店様まで約５００ｍ（徒歩７分）・拓北小学校まで約４００ｍ（徒歩５分）・篠路中学校まで約１６００ｍ（徒歩２０分）・北海道医療大学病院まで約１５００ｍ（徒歩１９分） 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
述べ床面積：122.15m2／南 - 特記事項
- 駐車場3台分以上・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社カチタス 札幌（北エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
取引態様：売主
管理コード：86
所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1523300000086]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/10
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-23541-50910-2986
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2499万円
北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18
札沼線 拓北駅 徒歩17分
3SLDK 122.15m2
北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2499万円
北海道札幌市北区あいの里三条1丁目16-18
札沼線 拓北駅 徒歩17分
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