北海道江別市見晴台86-15 高砂駅 中古住宅 物件詳細
【RF後間取り図】1階1部屋、2階3部屋の4LDK。主要採光面は南向きになります。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF中 外観】外壁、屋根の塗装を致します。
【RF中 建物裏側】外壁、屋根の塗装を致します。
対雁小学校まで約700m（徒歩9分）です。全校児童数は582名です。江別市内で最も児童の多い小学校です。
中央中学校まで約1100m（徒歩14分）です。生徒数は549名と江別市内で最も多い中学校です。
江別市役所まで約2200m（車5分）です。各種申請や手続きにおける起点です。
コープさっぽろえべつ店様まで約1000m（徒歩13分）です。毎日のお買い物に便利です。
【RF中 1階和室】畳の表替え、クロスの貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中 2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中 2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中 2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中 1階和室】畳の表替え、クロスの貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中 外玄関】玄関ドアは新品交換致します。
【RF中 玄関】シューズボックスの交換、壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中 玄関】玄関ドアは交換致します。
【RF中 リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を行います。
【RF中 リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を行います。
【RF中 リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を行います。
【RF中 キッチン】システムキッチンに交換致します。
【RF中 浴室】1坪サイズのユニットバスに新品交換致します。
【RF中 トイレ】温水洗浄付きトイレに新品交換致します。
【RF中 洗面台】洗面化粧台は新品交換致します。
【RF中 散水栓】散水栓は点検致します。
【RF中 キッチン】システムキッチンに交換致します。
【RF中 キッチン】キッチンスペースです。
【RF中 駐車スペース】駐車拡張工事を行い縦列駐車2台停められるように致します。
【リフォーム中 ベランダ】ベランダは美装致します。
【RF中 庭】庭は一部駐車場に拡張し、残りは綺麗に致します。
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【見学会開催】 4LDK、駐車2台可能、対雁小学校まで約700m（徒歩9分）です。
【オープンハウス情報】
2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2299万円
- 住所
- 北海道江別市見晴台86-15
- 交通
-
函館本線 高砂駅 徒歩34分
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- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.9m2
- 土地面積
- 220.32m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西8ｍ公道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/60%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1992年8月(築33年2ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・フローリング・照明器具
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年09月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2025年09月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2025年09月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - リノベーション履歴
- 2025年09月実施
水回り・床材/壁紙交換
※実施年月は最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
対雁小学校（700m）、中央中学校（1,100m）
９／２５（木）～９／２９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】１．小学校まで約７００ｍ、スーパーまで約１０００ｍと暮らしやすい立地２．４ＬＤＫで生活しやすい間取り【リフォーム内容】●外構工事車庫解体、庭一部撤去、土留め一部解体、駐車場増設、外壁塗装、屋根塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、温水洗浄トレイ交換、灯油給湯ボイラー交換（追い焚き有り）、玄関ドア交換、風除室鍵交換、シューズボックス交換、玄関タイル美装、クロス張替、フロア張替、水回りクッションフロア上張り、建具交換ｅｔｃ【周辺施設】ＪＲ函館本線「高砂駅」まで約２７００ｍ（車６分）コープさっぽろえべつ店様まで約１０００ｍ（徒歩１３分）セイコーマート元江別店様まで約５５０ｍ（徒歩７分）対雁小学校まで約７００ｍ（徒歩９分）中央中学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）江別市役所まで約２２００ｍ（車５分）
国土法届出：不要
述べ床面積：103.9m2
法令等制限：高砂駅より車で６分 - 特記事項
- 駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
江別市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内11位
全国453位
- 偏差値
- 48.98
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 37施設 | 道内8位 | 全国187位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,186人 | 道内7位 | 全国244位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 19人 | 道内25位 | 全国518位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 道内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 72施設 | 道内8位 | 全国281位 |
| 1万人当たり病床数 | 103.1床 | 道内31位 | 全国511位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.4人 | 道内27位 | 全国670位 |
| 介護保険施設定員数 | 940人 | 道内8位 | 全国242位 |
| 介護保険料 | 5,300円 | 道内13位 | 全国72位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.75件 | 道内29位 | 全国410位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.38件 | 道内22位 | 全国208位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
江別市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社カチタス 札幌（北エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
取引態様：売主
管理コード：75
所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1523300000075]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/08
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-619-23541-78328-2982
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2299万円
北海道江別市見晴台86-15
函館本線 高砂駅 徒歩34分
4LDK 103.9m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2299万円
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函館本線 高砂駅 徒歩34分
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