北海道江別市見晴台86-15 高砂駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
北海道江別市見晴台86-15周辺地図函館本線高砂駅徒歩34分乗り換え案内	2299万円	220.32m² 103.9m²	4LDK	中古住宅 1992年8月(築33年2ヶ月)
【見学会開催】 4LDK、駐車2台可能、対雁小学校まで約700m（徒歩9分）です。【オープンハウス情報】 2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

北海道江別市見晴台86-15周辺地図
函館本線高砂駅徒歩34分乗り換え案内

2299万円

220.32m²
103.9m²

4LDK

中古住宅
1992年8月(築33年2ヶ月)

【見学会開催】 4LDK、駐車2台可能、対雁小学校まで約700m（徒歩9分）です。
【オープンハウス情報】
2025年09月25日（木）～2025年09月29日（月）（10:00～16:00まで）
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

北海道江別市見晴台86-15 高砂駅中古住宅物件詳細

【RF後間取り図】1階1部屋、2階3部屋の4LDK。主要採光面は南向きになります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【RF中　外観】外壁、屋根の塗装を致します。
【RF中　建物裏側】外壁、屋根の塗装を致します。
対雁小学校まで約700m（徒歩9分）です。全校児童数は582名です。江別市内で最も児童の多い小学校です。
中央中学校まで約1100m（徒歩14分）です。生徒数は549名と江別市内で最も多い中学校です。
江別市役所まで約2200m（車5分）です。各種申請や手続きにおける起点です。
コープさっぽろえべつ店様まで約1000m（徒歩13分）です。毎日のお買い物に便利です。
【RF中　1階和室】畳の表替え、クロスの貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中　2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中　2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中　2階洋室】壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中　1階和室】畳の表替え、クロスの貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中　外玄関】玄関ドアは新品交換致します。
【RF中　玄関】シューズボックスの交換、壁、床の貼り替え、照明器具の交換を致します。
【RF中　玄関】玄関ドアは交換致します。
【RF中　リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を行います。
【RF中　リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を行います。
【RF中　リビング】床の貼り替え、クロス貼り替え、照明器具の交換を行います。
【RF中　キッチン】システムキッチンに交換致します。
【RF中　浴室】1坪サイズのユニットバスに新品交換致します。
【RF中　トイレ】温水洗浄付きトイレに新品交換致します。
【RF中　洗面台】洗面化粧台は新品交換致します。
【RF中　散水栓】散水栓は点検致します。
【RF中　キッチン】システムキッチンに交換致します。
【RF中　キッチン】キッチンスペースです。
【RF中　駐車スペース】駐車拡張工事を行い縦列駐車2台停められるように致します。
【リフォーム中　ベランダ】ベランダは美装致します。
【RF中　庭】庭は一部駐車場に拡張し、残りは綺麗に致します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

北海道江別市見晴台86-15 高砂駅中古住宅物件詳細

住所	北海道江別市見晴台86-15 周辺地図江別市周辺の家賃相場
交通	函館本線高砂駅徒歩34分乗り換え案内
その他の交通

価格	2299万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1992年8月(築33年2ヶ月)
建物面積	103.9m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	220.32m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西8ｍ公道　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・リノベーション・上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・フローリング・照明器具
リフォーム履歴	■水回り 2025年09月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2025年09月実施内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ■外装 2025年09月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2025年09月実施水回り・床材/壁紙交換 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	【物件周辺の生活情報】・学校対雁小学校（700m）、中央中学校（1,100m）９／２５（木）～９／２９（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】１．小学校まで約７００ｍ、スーパーまで約１０００ｍと暮らしやすい立地２．４ＬＤＫで生活しやすい間取り【リフォーム内容】●外構工事車庫解体、庭一部撤去、土留め一部解体、駐車場増設、外壁塗装、屋根塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、温水洗浄トレイ交換、灯油給湯ボイラー交換（追い焚き有り）、玄関ドア交換、風除室鍵交換、シューズボックス交換、玄関タイル美装、クロス張替、フロア張替、水回りクッションフロア上張り、建具交換ｅｔｃ【周辺施設】ＪＲ函館本線「高砂駅」まで約２７００ｍ（車６分）コープさっぽろえべつ店様まで約１０００ｍ（徒歩１３分）セイコーマート元江別店様まで約５５０ｍ（徒歩７分）対雁小学校まで約７００ｍ（徒歩９分）中央中学校まで約１１００ｍ（徒歩１４分）江別市役所まで約２２００ｍ（車５分）国土法届出：不要述べ床面積：103.9m² 法令等制限：高砂駅より車で６分
特記事項	駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社カチタス　札幌（北エリア）店免許番号：国土交通大臣(07)第005475号所在地：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号取引態様：売主管理コード：75 所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会会社情報株式会社カチタス　札幌（北エリア）店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1523300000075]
情報公開日	2025年05月15日	次回更新予定日	2025/10/09

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-23541

営業時間 09:00～18:00 （定休日：毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

78328-2982

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店のその他の物件情報を見る

: 北海道江別市新栄台; 【価格】2299万円; 【建物面積】130.42m²; 【土地面積】218.75m²

: 北海道江別市文京台南町; 【価格】1699万円; 【建物面積】128.04m²; 【土地面積】214.34m²

: 北海道江別市野幌美幸町; 【価格】1799万円; 【建物面積】85.7m²; 【土地面積】218.66m²

: 北海道江別市野幌寿町; 【価格】1699万円; 【建物面積】106.51m²; 【土地面積】178.25m²

: 北海道江別市朝日町; 【価格】999万円; 【建物面積】87.14m²; 【土地面積】271.07m²

: 北海道札幌市北区篠路七条６丁目; 【価格】1699万円; 【建物面積】102.68m²; 【土地面積】180m²

: 北海道札幌市厚別区厚別東二条７丁目; 【価格】2699万円; 【建物面積】104.33m²; 【土地面積】191.18m²

: 北海道江別市文京台南町; 【価格】2099万円; 【建物面積】96.39m²; 【土地面積】214.04m²

【dスマホローン】お借入れ残高の増加額10万円以上の方の中から抽選で1,000名さまにdポイント（期間・用途限定）1,000ポイントプレゼント！適用条件など詳細はこちら

OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク！特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内29位

全国731位

偏差値: 47.65

項目別順位

安心度: 道内31位
全国536位

利便度: 道内32位
全国593位

快適度: 道内14位
全国487位

富裕度: 道内15位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内11位

全国453位

偏差値: 48.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	37施設	道内8位	全国187位
保育所等の状況（利用児童数）	2,186人	道内7位	全国244位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	道内25位	全国518位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	道内13位	全国290位
一般診療所数	72施設	道内8位	全国281位
1万人当たり病床数	103.1床	道内31位	全国511位
1万人当たり医師数	12.4人	道内27位	全国670位
介護保険施設定員数	940人	道内8位	全国242位
介護保険料	5,300円	道内13位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	道内29位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.38件	道内22位	全国208位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江別市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江別市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北海道江別市見晴台86-15 高砂駅 中古住宅 物件詳細

北海道江別市見晴台86-15 高砂駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

株式会社カチタス 札幌（北エリア）店のその他の物件情報を見る

北海道江別市（えべつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

北海道江別市見晴台86-15 高砂駅中古住宅物件詳細

北海道江別市見晴台86-15 高砂駅中古住宅物件詳細

株式会社カチタス　札幌（北エリア）店のその他の物件情報を見る