東京都世田谷区奥沢2丁目45 自由が丘駅 中古住宅 物件詳細
間取りは延床面積93.92平米の3LDK。地下階付の2階リビングプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型で、バルコニーに出られる勝手口が設けられています。
物件の外観（東側から）［2024年6月1日撮影］
奥沢保育園[公立]の外観
奥沢小学校[公立]の外観
奥沢中学校[公立]の外観
緑が丘図書館の外観
奥沢図書館の外観
奥沢病院の外観
日扇会第一病院の外観
文化堂(緑ヶ丘店)の外観
東急ストア(フレルウィズ自由が丘店)の外観
2024年5月に玄関ドア交換済み。
玄関には大きなシューズボックスがついており、収納力が高いです。
LDK約11.8帖。窓が多く、室内大変明るいです！
勝手口がついているため臭いがこもりにくいです！
浴室ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
1階トイレ［2024年6月24日撮影］
2階トイレ［2024年6月24日撮影］
洗面台。緑のクロスで囲まれた落ち着く空間です。
東側バルコニー［2024年6月19日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2024年6月19日撮影］
物件の駐車スペース。詳細のサイズはお問い合わせください。
北東側洋室5.6帖。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。クロゼット付きです。
北東側洋室5.6帖［2024年6月24日撮影］
2面採光で明るく、風通しの良いお部屋です。
西側洋室約6.9帖。大きなクローゼット月です。
西側洋室9.2帖［2024年6月19日撮影］
西側洋室9.2帖［2024年6月19日撮影］
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～定休日なし！即日見学可～東急東横線・大井町線「自由が丘駅」徒歩10分。室内リフォーム履歴有。再開発で賑わう自由が丘エリアに佇む2002年築の戸建。
【オープンハウス情報】
2025年05月24日（土）～2025年05月25日（日）（午後01:00〜午後05:00）
事前にご予約くださいませ。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 9480万円
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢2丁目45
- 交通
-
東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩5分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.92m2
- 土地面積
- 70.01m2(公簿)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4ｍ公道接面11.5ｍ 東5.1ｍ公道接面8.3ｍ 二方(除角地)
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 2002年10月(築22年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造地上2階地下1階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・追焚機能・バルコニー・フローリング・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年05月実施
浴室／トイレ
■内装
2024年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
奥沢小学校（1,000m）、奥沢中学校（750m）
・東急大井町線「緑が丘駅」徒歩５分。２沿線利用可能。 ・緑が丘駅からの道のりは平坦です。 ・屋根付き駐車場１台有！（サイズ詳細についてはお問い合わせください。） ・南東角地につき日当たり、通風良好！高台になっているため眺望も良好です。 ・周辺は戸建てが立ち並ぶ住宅街です。 ・駅周辺の買い物施設への利便性も高いです。 ・各居室５帖以上あり。収納も豊富です。ご所有の家具で配置もご提案させていただきます 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要 - 特記事項
- ペット相談可
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社ウィル 二子玉川営業所
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
所在地：東京都世田谷区玉川２丁目24-3 1F
取引態様：一般媒介
管理コード：665
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1491240000665]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/06/06
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9480万円
東京都世田谷区奥沢2丁目45
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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