東京都世田谷区奥沢２自由が丘駅中古住宅物件詳細

1億3990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積71.65m2、建物面積119.48m2 価格：13990万円／間取り図：3SLDK／建物面積119.48平米／LDK20.4帖／各居室5帖以上／WIC2か所／専任リフォームプランナー同行でご案内いたします…

間取り

1億3990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積71.65m2、建物面積119.48m2 土地面積：71.65平米／前面道路公道約5.7m／接道約13.50m／ステータス性を満たす堂々たる面構え／接道面が広くたっぷりと陽を享受できます

「自由が丘」駅～「緑が丘」駅を繋ぐ「九品仏川緑道」至近。ファミリーに嬉しい閑静で緑豊かなロケーションながら徒歩10分圏内に3線3駅「自由が丘」「奥沢」「緑が丘」が存し、至便さも兼ね揃えています。

外観

通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。床暖房のスイッチを入れれば、冬でも暖房要らずです。

LDK約20帖！窓5カ所×南側バルコニー！広く、明るく、開放感あるリビングは期待以上。リビング部分には床暖房を設置済。2階LDKフロアに水回りが集約した家事導線が優れた間取りも魅力のひとつ。

もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付きのオートバス。

約6.3帖の洋室です。物置、衣裳部屋、用途は無限大です。エアコンも設置済みです。テーブルや椅子を置いて読書はもちろん、様々な生活スタイルに適応可能な間取りです。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、ライフスタイルに合わせたお部屋作りを見越してご覧下さい。

心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。

太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与えてくれます。ダイニングスペース・リビングスペースを分けられる使いやすい間取りです。

リビング全体を見渡せる対面式、オープン型のシステムキッチン。大型冷蔵庫も収納可能なスペース。食洗機や三口コンロ等の便利な設備も完備しております。

洗面台は朝を快適にさせてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。

いつまでも清潔な空間であってほしい水回りは、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙に。お気に入りの絵画を飾ったり、小さなお部屋でも工夫次第で素敵な空間に。

陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。朝の澄んだ空気や、日中の清々しい風を感じられるバルコニーは陽射しがたっぷり入り、洗濯物がよく乾きます。

ウォークインクローゼットはご夫婦の共有でも使えそうな大きさ。

上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間。大きなシューズBOXには、ロングブーツやお子様の運動靴、ご主人様のお仕事用ブーツもすべてすっぽり収納可能です。

食器洗浄乾燥機

自由が丘駅(東急大井町線)まで640m 徒歩8分。

スーパー文化堂緑ヶ丘店まで120m 徒歩2分。

ファミリーマート/緑が丘一丁目店まで340m 徒歩5分。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◆最大の魅力は≪ロケーション≫・前面道路公道5.7m×接道13.50m！・「自由が丘」駅、「緑が丘」駅、「奥沢」駅・3駅3沿線徒歩10分圏内で利用可能・自由が丘～緑が丘を繋ぐ「九品仏側緑道」至近のロケーション・車通りが少なく安心してお子様とのお散歩や通勤時の緑も楽しめます◆築5年！築浅戸建　整形建物につき室内広々活用♪・インスペクション実施済！「既存住宅瑕疵保険」加入済！(5年間・1000万円の保証付)・2階LDKフロアに水回り集約！家事導線に優れた間取り・3SLDK×延床面積119.48㎡・LDK20.4帖×床暖房・各居室5帖以上・WIC2か所　収納豊富

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

13990万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区奥沢２

交通

東急大井町線自由が丘駅徒歩8分
東急大井町線緑が丘駅徒歩8分
東急目黒線奥沢駅徒歩10分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3SLDK

建物面積

119.48m²（36.14坪）（登記）

土地面積

71.65m²（21.67坪）（登記）

私道面積

接道状況

東5.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/150%

地目

築年月

2020年11月(築4年10ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞世田谷区奥沢２丁目中古戸建／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞再開発進む「自由が丘」徒歩８分／延床１１９．４８㎡×３ＳＬＤＫ、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ウィローズ
免許番号：東京都知事（3）第094163号
所在地：東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア
TEL：03-6426-2521
取引態様：一般媒介
管理コード：B00139-198837; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77145499]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13990万円
東京都世田谷区奥沢２
東急大井町線自由が丘駅徒歩8分
3SLDK　119.48m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円