京都府京都市伏見区醍醐下山口町石田駅中古住宅物件詳細

屋上ルーフバルコニー付き！ファミリー向け部屋数豊富な6LDK

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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石田駅(京都地下鉄東西線) 徒歩15分。 1130m

京都市立日野小学校徒歩7分。 530m

京都市立春日丘中学校徒歩8分。 620m

サンディ醍醐店徒歩5分。 380m

セブンイレブン伏見醍醐辰己町店徒歩4分。 300m

白を基調とした玄関は、明るく清潔感があり、訪れる人に爽やかな印象を与える素敵な空間です！

安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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■屋上ルーフバルコニー／ＬＤＫ18帖／部屋数豊富な6ＬＤＫ■日野小学校まで徒歩約6分／リフォーム歴あり■スーパーコンビニ等が近くにあり周辺環充実■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古住宅

価格

880万円

返済シミュレーション

住所

京都府京都市伏見区醍醐下山口町

交通

京都市東西線石田駅徒歩15分
奈良線六地蔵駅徒歩26分

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間取り

6LDK

建物面積

138.95m²

土地面積

51.55m²(公簿)

私道面積

接道状況

南西6ｍ公道接面3.8ｍ　一方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

宅地

築年月

1990年1月(築35年6ヶ月)

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

無

都市計画

市街化区域

現況

居住中

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・床下収納・室内洗濯機置き場・出窓・バルコニー・フローリング・インターネット対応・温水洗浄便座・洗面所独立・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴: ■内装
2022年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
京都市立日野小学校（530m）、京都市立春日丘中学校（620m）
・買い物
スーパー（380m）、コンビニ（300m）、ドラッグストア（880m）
・その他施設
銀行（760m）、石田駅(京都地下鉄東西線)（1,130m）
３００１３３７９８４４６　◇特徴・朝の身支度も効率よくできるシャンプードレッサー・浴室にはオートバスや追い炊き機能付き・収納スペースもございますので普段使わない荷物もスッキリ片付きます◇リフォーム内容・クロス、フローリング張替・畳表替え／他◆お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！◆買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！弊社は専門家同士が連携をとっているため、…　【設備・特記事項備考】排水（その他）・専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
述べ床面積：138.95m²／南西
特記事項: 出窓

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
所在地：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
取引態様：媒介
管理コード：6404
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1419900006404]
情報公開日: 2025年04月06日
次回更新予定日: 2025/06/20

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　880万円
京都府京都市伏見区醍醐下山口町
京都市東西線石田駅徒歩15分
6LDK　138.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円