大阪府八尾市久宝園2丁目 弥刀駅 中古住宅 物件詳細
外壁塗装済み☆【2階建ゆったり5SLDK！】室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆玄関＋勝手口・両面バルコニー☆食洗器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆トイレ2ヶ所♪
【複数台駐車可能！敷地約63.4坪付き！パナホーム施工☆軽量鉄骨造、H10年築☆】ローン返済目安：月々130319円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
西側の門扉を開けると玄関です♪
【スーパー】コノミヤ弥刀店まで500ｍ
TVモニターホン完備です☆
【1階：和室4.5帖】畳表替え済み☆2WAYドアです♪
【1階：和室4.5帖】収納完備です♪
多目的にご使用可能な「納戸3帖」です♪
ゆとりある玄関ホール♪廊下2ヶ所に収納あります♪
【LDK：約16帖】クロス貼替え、床フロアタイル張替え、ダウンライト新設、リペア・室内クリーニング済みです☆
【LDK：約16帖】
【LDK：約16帖】
キッチンサイドに勝手口付き♪こちらが道路に面しています♪床下収納付きです♪
食洗器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【1階：ゆったり洋室8帖】
【1階：ゆったり洋室8帖】隣の和室と続き間になっています♪
【2階：洋室7.5帖】北側のバルコニーに面しています☆
【2階：洋室7.5帖】2ヶ所にクローゼット完備です♪
【2階：東側洋室6.5帖】南面のバルコニーに面しています☆
【2階：東側洋室6.5帖】大容量のクローゼット完備です！
【2階：西側洋室6.5帖】南面のバルコニーに面しています☆
【2階：西側洋室6.5帖】大容量のクローゼット完備です！
ユニットバス・給湯器・浴室乾燥機新調です☆
トイレは1階と2階の各階に完備♪ともに同仕様のシャワートイレ新調です☆
南面のバルコニー☆北側にもバルコニーあります☆
駐車場舗装済み☆複数台駐車可能です！
門扉を開けると南面に玄関・庭があります☆
前道は車両の通り抜けができず、交通量少なめです♪道路側に勝手口があります♪
洗面台・分電盤新調です☆
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パナホーム施工☆複数台駐車可能！敷地約63.4坪付き！軽量鉄骨造2階建て！平成10年築☆ゆったり5SLDK！外壁塗装・駐車場舗装済☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗器・浴室乾燥機完備☆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 4999万円
- 住所
- 大阪府八尾市久宝園2丁目
- 交通
-
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分
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- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 128.79m2
- 土地面積
- 209.71m2(公簿)
- 私道面積
- 23.55m2
- 接道状況
- 北4ｍ私道 一方道路
- セットバック
- 無
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- 宅地
- 築年月
- 1998年7月(築26年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 軽量鉄骨2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 ※複数台駐車可能です。
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・床下収納・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
給湯器・洗面台・分電盤新調、ダウンライト設置、畳表替え、リペア・クリーニング。
■外装
2025年02月実施
外壁塗装・駐車場舗装。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（500m）、コンビニ（200m）、ドラッグストア（650m）、商店街（720m）
・その他施設
近鉄大阪線「弥刀」駅（600m）
美園小学校－徒歩１４分（約１１００ｍ）・久宝寺中学校－徒歩１９分（約１５００ｍ）【主なお買い物施設】・「コノミヤ弥刀店」徒歩７分（約５００ｍ）・「ココカラファイン友井店」徒歩９分（約６５０ｍ）・「ローソン八尾美園町四丁目店」徒歩３分（約２００ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 【駐車場備考】※複数台駐車可能です。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南 - 特記事項
- 駐車場3台分以上
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内23位
全国414位
- 偏差値
- 49.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 65施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,343人 | 府内9位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 府内12位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 218施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.6床 | 府内22位 | 全国592位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.9人 | 府内16位 | 全国350位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,452人 | 府内8位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 7,089円 | 府内26位 | 全国791位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.48件 | 府内25位 | 全国792位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： エースカンパニー不動産株式会社
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
取引態様：媒介
管理コード：4832
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1196580004832]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/05/13
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-32719-24503-2982
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4999万円
大阪府八尾市久宝園2丁目
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分
5SLDK 128.79m2
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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