中古住宅 大阪府八尾市久宝園2丁目 近鉄大阪線 弥刀駅 物件詳細 [1196580004832] - 中古一戸建て - OCN不動産

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大阪府八尾市久宝園2丁目 弥刀駅 中古住宅 物件詳細

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(築年数)

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近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩8分 乗り換え案内

4999万円 209.71m2
128.79m2		 5SLDK 中古住宅
1998年7月(築26年11ヶ月)

おすすめポイント

パナホーム施工☆複数台駐車可能！敷地約63.4坪付き！軽量鉄骨造2階建て！平成10年築☆ゆったり5SLDK！外壁塗装・駐車場舗装済☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗器・浴室乾燥機完備☆
駐車場3台分以上

大阪府八尾市久宝園2丁目 弥刀駅 中古住宅 物件詳細

外壁塗装済み☆【2階建ゆったり5SLDK！】室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆玄関＋勝手口・両面バルコニー☆食洗器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆トイレ2ヶ所♪

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大阪府八尾市久宝園2丁目 弥刀駅 中古住宅 物件詳細

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価格
間取り 5SLDK 築年月(築年数) 1998年7月(築26年11ヶ月)
建物面積 128.79m2 建物構造・規模 軽量鉄骨2階建
土地面積 209.71m2(公簿) 土地権利 所有権
私道面積 23.55m2 借地期間・地代 -
接道状況 北4ｍ私道　一方道路
セットバック 無 駐車場 空有 (4台) 無料 ※複数台駐車可能です。
用途地域 １種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率/容積率 60%/160% 現況 空室
地目 宅地 引渡可能時期 即時
設備 リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・床下収納・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴 ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
給湯器・洗面台・分電盤新調、ダウンライト設置、畳表替え、リペア・クリーニング。
■外装
2025年02月実施
外壁塗装・駐車場舗装。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（500m）、コンビニ（200m）、ドラッグストア（650m）、商店街（720m）
・その他施設
近鉄大阪線「弥刀」駅（600m）
美園小学校－徒歩１４分（約１１００ｍ）・久宝寺中学校－徒歩１９分（約１５００ｍ）【主なお買い物施設】・「コノミヤ弥刀店」徒歩７分（約５００ｍ）・「ココカラファイン友井店」徒歩９分（約６５０ｍ）・「ローソン八尾美園町四丁目店」徒歩３分（約２００ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】　【駐車場備考】※複数台駐車可能です。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
特記事項 駐車場3台分以上

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:エースカンパニー不動産株式会社
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
取引態様：媒介
管理コード：4832
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
会社情報
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情報提供元 LIFULL HOME'S [1196580004832]
情報公開日 次回更新予定日 2025/05/13

所在地

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通話無料0037-634-32719
営業時間 09:30～19:00 （定休日：毎週水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間）
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お問い合わせ番号
24503-2982
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
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物件写真
大阪府東大阪市西上小阪
【価格】2480万円
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【土地面積】50.06m2
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大阪府東大阪市東鴻池町１丁目
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大阪府大阪市平野区長吉長原２丁目
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大阪府大阪市平野区背戸口１丁目
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【土地面積】41.5m2
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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値
47.99

項目別順位

安心度
府内22位
全国739位
利便度
府内14位
全国478位
快適度
府内23位
全国417位
富裕度
府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値
49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		65施設府内9位全国106位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,343人府内9位全国80位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数11施設府内12位全国154位
一般診療所数218施設府内9位全国106位
1万人当たり病床数89.6床府内22位全国592位
1万人当たり医師数20.9人府内16位全国350位
介護保険施設定員数1,452人府内8位全国118位
介護保険料7,089円府内26位全国791位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.48件府内25位全国792位
千人当たり交通事故件数2.49件府内9位全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4999万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,787円/月 134,605円/月 159,566円/月 197,026円/月 259,486円/月 384,445円/月
5万円 107,701円/月 125,629円/月 150,699円/月 188,267円/月 250,835円/月 375,900円/月
10万円 98,616円/月 116,653円/月 141,832円/月 179,509円/月 242,183円/月 367,355円/月
15万円 89,530円/月 107,678円/月 132,965円/月 170,750円/月 233,532円/月 358,810円/月
20万円 80,445円/月 98,702円/月 124,099円/月 161,991円/月 224,880円/月 350,265円/月
25万円 71,360円/月 89,726円/月 115,232円/月 153,233円/月 216,229円/月 341,720円/月
30万円 62,274円/月 80,751円/月 106,365円/月 144,474円/月 207,577円/月 333,174円/月
支払利息合計 4,082,310円～ 3,486,520円～ 2,895,200円～ 2,308,720円～ 1,726,810円～ 1,149,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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