岡山県岡山市中区浜１ 西川原駅 中古住宅 物件詳細
5967万円、4LDK、土地面積150.77m2、建物面積102.68m2
現地（2024年12月）撮影
現地（2024年12月）撮影
現地（2024年12月）撮影
買い物施設や金融機関、区役所が近くに揃う暮らしやすい環境です。けやき通りには飲食店も充実しています。
天満屋ハピータウン 原尾島店まで1500m 毎日の買い物にとっても便利！新鮮な食材や日用品が手軽に揃います。お仕事帰りや、お子様と一緒でも楽々お買い物♪ 充実した品揃えで、毎日の暮らしをサポートします。
CO-OP東川原店まで1000m 生協ならではの安心・安全な食材を、いつでも手軽に手に入れられます。食にこだわる方、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお買い物ができます。
トマト銀行 原尾島支店まで1000m 住宅ローンや各種金融サービスのご相談もスムーズ。預金、融資、為替など幅広い業務を行い、日々の暮らしに安心と便利をもたらします。
ブランジェリー コロンバージュまで700m 焼きたてパンの香りが食欲をそそる、人気のパン屋さんです。パンは種類豊富で、朝食やランチ、おやつに、いつでも気軽に立ち寄れるのが魅力的です。
岡山市立宇野小学校まで1430m 地域住民による見守り活動も行われているため、安心して通学できます。地域との交流を積極的に行っており、地域行事への参加や地域住民による学習支援などが行われています。
サンマルクカフェ 原尾島店まで1000m 焼きたてチョコクロが人気の「サンマルクカフェ原尾島店」が近くに！美味しいコーヒーと共に、焼き立てパンやデザートが楽しめます。ちょっと一息つきたい時や、友人との語らいにもぴったりです。
岡山県立図書館まで2000m 知的好奇心を満たす、学びの宝庫！約150万冊の蔵書数を誇り、調べ物はもちろん、読書や学習にも最適です。お子様向けの絵本や児童書も充実しており、家族みんなで楽しめます。
心臓病センター榊原病院まで1500m 心臓病治療において国内トップレベルの実績を誇る専門病院です。高度な専門医療を提供し、万が一の時も安心です。循環器内科に加え糖尿病内科や消化器科など幅広い診療科を有しており、地域住民の健康を支えます。
JR山陽本線 西川原・就実駅まで700m 岡山駅まで１駅とアクセス抜群！通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも便利です。快適な暮らしをサポートします。
岡山駅まで１駅とアクセス抜群！通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも便利です。
リビング・ダイニング（2024年12月）撮影
キッチン（2024年12月）撮影
ダイニング（2024年12月）撮影
１階マルチルーム（2024年12月）撮影
２階主寝室（2024年12月）撮影
２階子供室（2024年12月）撮影
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（【ご予約特典】QUOカード3000円分、さらに【ご相談特典】QUOカード5000円分をプレゼント！）※条件有パルクブール浜一丁目～岡山市街地へ快適アクセス。生活施設も集積した暮らしが充実する街～自然と利便性が共存する、子育てにおすすめの街です。■全16区画の開発分譲地（内、三井ホーム所有9区画）■■分譲地内の道路は幅員6ｍあり離合や駐車時も安心。■分譲地内で行き止まりのため通り抜けの車もありません。■閑静な住環境と利便性が両立する立地。■西川原・就実駅まで徒歩９分。■イオンモール岡山まで3km、車で10分の立地です。■未入居物件になります。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 5967万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区浜１
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩9分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.68m2（31.06坪）
- 土地面積
- 150.77m2（45.60坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西6ｍ接面10ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2023年9月(築2年1ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞浜１（西川原駅） ５９６７万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【三井ホーム】西川原・就実駅徒歩９分／全１６区画分譲地／ご予約特典有、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・太陽光発電システム・ＬＤＫ１８畳以上
建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－２３００６２３１
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域・街づくりガイドライン（自主規定） - 特記事項
- 閑静な住宅街・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
岡山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国317位
- 偏差値
- 50.78
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 195施設 | 県内1位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,252人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 1人 | 県内6位 | 全国386位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 55施設 | 県内1位 | 全国15位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 685施設 | 県内1位 | 全国20位 |
| 1万人当たり病床数 | 167.2床 | 県内6位 | 全国236位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.7人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,696人 | 県内1位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,640円 | 県内15位 | 全国715位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内15位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.59件 | 県内14位 | 全国601位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井ホーム(株)岡山支店
免許番号：国土交通大臣（12）第002531号
所在地：岡山県岡山市北区駅元町15-1
TEL：0120-831317
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z76463094]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5967万円
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩9分
4LDK 102.68m2
岡山県岡山市中区浜１
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4LDK 102.68m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5967万円
岡山県岡山市中区浜１
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩9分
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