岡山県倉敷市神田４ 栄駅 中古住宅 物件詳細
2750万円、3LDK、土地面積159.18m2、建物面積88.6m2 before(リノベーション前)
2750万円、3LDK、土地面積159.18m2、建物面積88.6m2 after(リノベーション後)
after 現地（2024年7月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影※家具はイメージ
before 現地（2023年8月）撮影
before 室内（2023年8月）撮影
before 室内（2023年8月）撮影
before 室内（2023年8月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影
after 現地（2024年7月）撮影
after 寝室 現地（2024年8月）撮影
フルスケルトンにし耐震も強化。
既存基礎強度確認
基礎補強
床断熱材
気密検査２回実施 C値0.41cm2/m2
セブンイレブン倉敷神田3丁目店まで281m
ニシナフードバスケット連島中央店まで842m
スーパードラッグひまわり水島店まで639m
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新築レベルの性能へ高性能化リノベ―ション。【断熱等性能等級6 G2：UA値 0.41W/㎡・K、気密：C値 0.4c㎡/㎡、耐震：評点 1.51（耐震等級3相当)】通常リフォーム・リノベーションでは５年が多い既存住宅かし保険が新築と同じ１０年付与。生活動線の再考に伴い、無理のない間取り変更や駐車スペース確保のための減築、デザインも一新し、これから長く住み継ぐための「性能+暮らし」の本質改善型リノベーション。建築確認完了検査済証、かし保険（国交省指定）１０年付、省エネルギー対策、高断熱高気密、駐車２台＋α可、年内引渡可、エコキュート、南向、陽当り良好、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、整形地、EV車充電設備
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 2750万円
- 住所
- 岡山県倉敷市神田４
- 交通
-
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩25分
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩28分
水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.6m2（26.80坪）（登記）
- 土地面積
- 159.18m2（48.15坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北4ｍ接面13.2ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 1982年8月(築42年11ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2024年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年7月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞倉敷市－神田－ 本質改善型リノベーション／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞性能向上リノベアワード特別賞受賞！既存住宅かし保険が新築と同じ１０年付。、建築確認完了検査済証・瑕疵保険（国交省指定）保証付・省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・年内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）
倉敷市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国144位
- 偏差値
- 53.41
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 144施設 | 県内2位 | 全国35位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,891人 | 県内2位 | 全国31位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 18人 | 県内10位 | 全国516位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 36施設 | 県内2位 | 全国30位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 346施設 | 県内2位 | 全国58位 |
| 1万人当たり病床数 | 156.2床 | 県内7位 | 全国281位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.9人 | 県内2位 | 全国75位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,151人 | 県内2位 | 全国35位 |
| 介護保険料 | 6,450円 | 県内13位 | 全国628位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.84件 | 県内14位 | 全国614位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.91件 | 県内15位 | 全国662位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
倉敷市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)親和建設
免許番号：岡山県知事（12）第002457号
所在地：岡山県倉敷市船穂町船穂1468-1
TEL：086-552-4585
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z75500587]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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