岡山県津山市上田邑 院庄駅 中古住宅 物件詳細
1799万円、5LDK、土地面積817.62m2、建物面積133.14m2 【間取り図】4SLDKのお家です。和室と洋室がそれぞれ二部屋ずつあるので、色々なニーズに応えた使い方のできる間取です。
1799万円、5LDK、土地面積817.62m2、建物面積133.14m2 【区画図】敷地の中まで入れば10台以上駐車できます。土地は247坪あるので、色々な使い方のできる広さがあります。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現在リフォーム中】外壁、屋根の塗装を行いました。塗装により見た目がきれいになるだけでなく、雨水への耐久性も向上します。
【現在リフォーム中】LDKは15帖あります。床はフローリングを張り替えました。クロスも張り替えています。木目を生かした和の雰囲気もある空間です。
【現在リフォーム中】ユニットバスはハウステック社製の新品に交換しました。足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。新しいお風呂で1日の疲れを癒してください。
【現在リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。料理しながらリビングの様子が見えるので子育て中のお母さんも安心できます。
【現在リフォーム中】1階の南側の8帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。イグサの香りにいやされる寛ぎの空間です。
【現在リフォーム中】玄関ドアは新品に交換しました。安心してお出かけください。
【現在リフォーム中】洗面台はハウステック社製の新品に交換しました。蛇口はシャワーヘッドで伸び縮みするので、洗髪や掃除に便利です。
【現在リフォーム中】11帖洋室の収納スペースです。クローゼットを新設しました。2m超の高さのある収納スペースです。中にハンガーパイプがあるので丈のあるコートもたたまずに片付けられます。
【現在リフォーム中】トイレはTOTO社製の新品に交換しました。お手入れラクラクのセフィオンテクト便器です。環境にやさしい節水機能も備わっています。
【現在リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【現在リフォーム中】南向きの縁側はお陽さまたっぷりです。床、クロス、障子は張り替えています。
【現在リフォーム中】1階の北側の6帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。幅1.5間の押入は襖の張替えと内部のクリーニングをしています。寝具や衣装ケースなどたっぷり収納できます。
【現在リフォーム中】玄関にシューズボックスを新設しました。ローボード型なので天板に鍵などの小物が置けます。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
【現在リフォーム中】洗面所に床はクッションフロアを耐水性のある材質なので、お風呂上がりの水滴も安心です。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【現在リフォーム中】和室は続き間になっています。襖は張り替えています。襖戸を開放すると14帖の広間として利用できるので、親戚やお友達が集まった時にご活用ください。
【現在リフォーム中】2階の南側洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。南と西の2面採光で明るい空間です。11帖の広さがあるので主寝室にいかがですか。
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6/14(金)~6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。外壁塗装・庭木伐採・間取り変更・水回り交換・クロス張替等の工事を行います。駐車10台以上可能です。土地は247坪と広々としています。南側を遮る建物がないため、陽当たり良好です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1799万円
- 住所
- 岡山県津山市上田邑
- 交通
-
JR姫新線 院庄駅 徒歩4.8km
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- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 133.14m2(登記)
- 土地面積
- 817.62m2(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西8m
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- -/-
- 地目
- -
- 築年月
- 1987年9月(築36年10ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 区域外
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2024年6月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・LPガス・対面K・床下収納・衣類乾燥機・上水道・浄化槽・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2024年6月完了予定
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
2024年6月完了予定
その他リフォーム:外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- <物件名>上田邑(院庄駅) 1799万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>5LDK/<リフォーム>●リフォーム:2024年6月完了予定(水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室)、2024年6月完了予定(その他リフォーム:外壁)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【見学会開催】【リフォーム中】水回りはすべて交換いたします。閑静な住宅街ですが、近隣とは程よい距離があります。、瑕疵保証付(不動産会社独自)・空き家バンク登録物件・駐車3台以上可・土地100坪以上・山が見える
販売戸数:1戸
法令等制限:院庄駅より車で10分 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・浴室1坪以上・瑕疵保証(不動産会社独自)
津山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内12位
全国647位
- 偏差値
- 46.47
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 29施設 | 県内3位 | 全国213位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 3,166人 | 県内3位 | 全国145位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 9施設 | 県内3位 | 全国185位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 95施設 | 県内3位 | 全国214位 |
1万人当たり病床数 | 182.3床 | 県内4位 | 全国192位 |
1万人当たり医師数 | 27.4人 | 県内3位 | 全国172位 |
介護老人施設定員数 | 1,082人 | 県内3位 | 全国188位 |
介護保険料 | 6,000円 | 県内6位 | 全国471位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内13位 | 全国404位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内11位 | 全国452位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
津山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)カチタス津山店
免許番号:国土交通大臣(7)第005475号
所在地:岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101
TEL:0120-593000
取引態様:売主
管理コード:575877 - 情報提供元
- SUUMO [080Z74278929]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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