岡山県津山市上田邑院庄駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県津山市上田邑周辺地図ＪＲ姫新線院庄駅徒歩4.8km 乗り換え案内	1799万円	817.62m² 133.14m²	5LDK	中古住宅 1987年9月(築36年9ヶ月)
5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。外壁塗装・庭木伐採・間取り変更・水回り交換・クロス張替等の工事を行います。駐車10台以上可能です。土地は247坪と広々としています。南側を遮る建物がないため、陽当たり良好です。日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

岡山県津山市上田邑周辺地図
ＪＲ姫新線院庄駅徒歩4.8km 乗り換え案内

1799万円

817.62m²
133.14m²

5LDK

中古住宅
1987年9月(築36年9ヶ月)

5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。外壁塗装・庭木伐採・間取り変更・水回り交換・クロス張替等の工事を行います。駐車10台以上可能です。土地は247坪と広々としています。南側を遮る建物がないため、陽当たり良好です。
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

上田邑（院庄駅）　１７９９万円 1799万円、5LDK、土地面積817.62m<sup>2</sup>、建物面積133.14m<sup>2</sup> 【間取り図】4SLDKのお家です。和室と洋室がそれぞれ二部屋ずつあるので、色々なニーズに応えた使い方のできる間取です。

1799万円、5LDK、土地面積817.62m²、建物面積133.14m² 【間取り図】4SLDKのお家です。和室と洋室がそれぞれ二部屋ずつあるので、色々なニーズに応えた使い方のできる間取です。

1799万円、5LDK、土地面積817.62m²、建物面積133.14m² 【区画図】敷地の中まで入れば10台以上駐車できます。土地は247坪あるので、色々な使い方のできる広さがあります。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現在リフォーム中】外壁、屋根の塗装を行いました。塗装により見た目がきれいになるだけでなく、雨水への耐久性も向上します。
【現在リフォーム中】LDKは15帖あります。床はフローリングを張り替えました。クロスも張り替えています。木目を生かした和の雰囲気もある空間です。
【現在リフォーム中】ユニットバスはハウステック社製の新品に交換しました。足を伸ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。新しいお風呂で1日の疲れを癒してください。
【現在リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。料理しながらリビングの様子が見えるので子育て中のお母さんも安心できます。
【現在リフォーム中】1階の南側の8帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。イグサの香りにいやされる寛ぎの空間です。
【現在リフォーム中】玄関ドアは新品に交換しました。安心してお出かけください。
【現在リフォーム中】洗面台はハウステック社製の新品に交換しました。蛇口はシャワーヘッドで伸び縮みするので、洗髪や掃除に便利です。
【現在リフォーム中】11帖洋室の収納スペースです。クローゼットを新設しました。2ｍ超の高さのある収納スペースです。中にハンガーパイプがあるので丈のあるコートもたたまずに片付けられます。
【現在リフォーム中】トイレはTOTO社製の新品に交換しました。お手入れラクラクのセフィオンテクト便器です。環境にやさしい節水機能も備わっています。
【現在リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【現在リフォーム中】南向きの縁側はお陽さまたっぷりです。床、クロス、障子は張り替えています。
【現在リフォーム中】1階の北側の6帖和室です。床組みを交換しました。畳は表替えしています。幅1.5間の押入は襖の張替えと内部のクリーニングをしています。寝具や衣装ケースなどたっぷり収納できます。
【現在リフォーム中】玄関にシューズボックスを新設しました。ローボード型なので天板に鍵などの小物が置けます。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
【現在リフォーム中】洗面所に床はクッションフロアを耐水性のある材質なので、お風呂上がりの水滴も安心です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【現在リフォーム中】和室は続き間になっています。襖は張り替えています。襖戸を開放すると14帖の広間として利用できるので、親戚やお友達が集まった時にご活用ください。
【現在リフォーム中】2階の南側洋室です。床はフローリング仕上げにしました。壁はクロスを貼っています。南と西の2面採光で明るい空間です。11帖の広さがあるので主寝室にいかがですか。

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