愛媛県伊予市下吾川 新川駅 中古住宅 物件詳細
1598万円、3LDK、土地面積172.06m2、建物面積100.17m2 【リフォーム後の間取図】２ＬＤＫ 建物面積：１００．１７m2（３０．３０坪）
1598万円、3LDK、土地面積172.06m2、建物面積100.17m2 【３Ｄ間取図】１階
【３Ｄ間取図】２階
【敷地図】駐車場拡張工事を行い、駐車２台可能になります。
【リフォーム中】土地面積：１７２．０６m2（５２．０４坪）外壁塗装予定。
【家具配置イメージ】ＬＤＫ１７．７帖 ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり確保できます。
【家具配置イメージ】ＬＤＫ１７．７帖 床・天井・壁クロスは張り替え予定です。
【家具配置イメージ】ＬＤＫ１７．７帖 可動棚を設置。物の大きさに合わせて収納することができます。
（同仕様写真）浴室は新品のユニットバスに交換。自動湯張り・追い焚き機能・乾燥機能付きです。
（同仕様写真）食洗器付きのキッチンに交換。対面キッチンでご家族とコミュニケーションが取りやすいですね
（同仕様写真）洗面台は新品に交換。三面鏡の裏側は収納スペースになっています。
（同仕様写真）トイレは温水洗浄付き便座に交換し、天井や壁、床も新しく貼り替えます。
【リフォーム中】駐車場拡張工事を行い、駐車２台可能になります。
【瑕疵保険付き（５年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。
【家具配置イメージ】ＬＤＫ１７．７帖 キッチンは木目の下がり天井にし、おしゃれな空間に仕上げます。
【リフォーム中】
【白蟻防除工事】屋根裏や床下まで確認の上で施工し、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。
【住宅ローン減税対象】２０００万円借入れの場合、累計で最大１５４万円程度が還付されます。
（同仕様写真）エアコンを１台設置します。
（同仕様写真）インターホンは新品に交換。録画機能付きなので留守中でも誰が来たのか確認でき安心です。
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※お電話の際は店舗番号「1016」をご入力下さい新川駅まで徒歩約９分、コンビニまで徒歩約７分と毎日の通勤や買い物にも便利な立地。広々とした１７．７帖のＬＤＫはご家族がゆったり過ごせる空間。キッチン横にはパントリーを設けるため、食材や食器類もたっぷり収納できますね。さらに、全居室に収納スペースを完備。１階洋室にはウォークインクローゼットを設置するため、お洋服や物もたっぷり収納できますよ。全居室２面採光。２台駐車可能。リフォーム中の内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。＊施工プランとデザインは設計士と共同考案＊各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税）控除対象
基本データ
- 物件タイプ
- 中古住宅
- 価格
- 1598万円
- 住所
- 愛媛県伊予市下吾川
- 交通
-
伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩9分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.17m2（30.30坪）（登記）
- 土地面積
- 172.06m2（52.04坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西4ｍ接面2ｍ
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 1983年12月(築41年8ヶ月)
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年7月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・本下水・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具・照明・壁紙
2025年7月完了予定
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞下吾川（新川駅） １５９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具・照明・壁紙）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リノベーション中】コンパクトながらも収納力を兼ね備えた機能的な間取り、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
伊予市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国506位
- 偏差値
- 48.23
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 県内6位 | 全国417位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 794人 | 県内6位 | 全国507位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 1施設 | 県内11位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 28施設 | 県内11位 | 全国629位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.5床 | 県内10位 | 全国594位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.5人 | 県内11位 | 全国666位 |
| 介護保険施設定員数 | 324人 | 県内11位 | 全国706位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内8位 | 全国656位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.38件 | 県内6位 | 全国347位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.41件 | 県内6位 | 全国217位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊予市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ヤマダホームズ不動産事業本部第二営業部
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：群馬県高崎市栄町1-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：10160000000645 - 情報提供元
- SUUMO [070Z77202612]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1598万円
愛媛県伊予市下吾川
伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩9分
3LDK 100.17m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1598万円
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