愛媛県伊予市下吾川新川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛媛県伊予市下吾川周辺地図伊予鉄道郡中線新川駅徒歩9分乗り換え案内	1598万円	172.06m² 100.17m²	3LDK	中古住宅 1983年12月(築41年8ヶ月)
※お電話の際は店舗番号「1016」をご入力下さい新川駅まで徒歩約９分、コンビニまで徒歩約７分と毎日の通勤や買い物にも便利な立地。広々とした１７．７帖のＬＤＫはご家族がゆったり過ごせる空間。キッチン横にはパントリーを設けるため、食材や食器類もたっぷり収納できますね。さらに、全居室に収納スペースを完備。１階洋室にはウォークインクローゼットを設置するため、お洋服や物もたっぷり収納できますよ。全居室２面採光。２台駐車可能。リフォーム中の内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。＊施工プランとデザインは設計士と共同考案＊各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税）控除対象閑静な住宅街・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛媛県伊予市下吾川周辺地図
伊予鉄道郡中線新川駅徒歩9分乗り換え案内

1598万円

172.06m²
100.17m²

3LDK

中古住宅
1983年12月(築41年8ヶ月)

※お電話の際は店舗番号「1016」をご入力下さい新川駅まで徒歩約９分、コンビニまで徒歩約７分と毎日の通勤や買い物にも便利な立地。広々とした１７．７帖のＬＤＫはご家族がゆったり過ごせる空間。キッチン横にはパントリーを設けるため、食材や食器類もたっぷり収納できますね。さらに、全居室に収納スペースを完備。１階洋室にはウォークインクローゼットを設置するため、お洋服や物もたっぷり収納できますよ。全居室２面採光。２台駐車可能。リフォーム中の内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。＊施工プランとデザインは設計士と共同考案＊各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税）控除対象
閑静な住宅街・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

愛媛県伊予市下吾川新川駅中古住宅物件詳細

1598万円、3LDK、土地面積172.06m²、建物面積100.17m² 【リフォーム後の間取図】２ＬＤＫ　建物面積：１００．１７m²（３０．３０坪）

1598万円、3LDK、土地面積172.06m²、建物面積100.17m² 【３Ｄ間取図】１階
【３Ｄ間取図】２階
【敷地図】駐車場拡張工事を行い、駐車２台可能になります。
【リフォーム中】土地面積：１７２．０６m²（５２．０４坪）外壁塗装予定。
【家具配置イメージ】ＬＤＫ１７．７帖　ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり確保できます。
【家具配置イメージ】ＬＤＫ１７．７帖　床・天井・壁クロスは張り替え予定です。
【家具配置イメージ】ＬＤＫ１７．７帖　可動棚を設置。物の大きさに合わせて収納することができます。
（同仕様写真）浴室は新品のユニットバスに交換。自動湯張り・追い焚き機能・乾燥機能付きです。
（同仕様写真）食洗器付きのキッチンに交換。対面キッチンでご家族とコミュニケーションが取りやすいですね
（同仕様写真）洗面台は新品に交換。三面鏡の裏側は収納スペースになっています。
（同仕様写真）トイレは温水洗浄付き便座に交換し、天井や壁、床も新しく貼り替えます。
【リフォーム中】駐車場拡張工事を行い、駐車２台可能になります。
【瑕疵保険付き（５年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。
【家具配置イメージ】ＬＤＫ１７．７帖　キッチンは木目の下がり天井にし、おしゃれな空間に仕上げます。
【リフォーム中】
【白蟻防除工事】屋根裏や床下まで確認の上で施工し、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。
【住宅ローン減税対象】２０００万円借入れの場合、累計で最大１５４万円程度が還付されます。
（同仕様写真）エアコンを１台設置します。
（同仕様写真）インターホンは新品に交換。録画機能付きなので留守中でも誰が来たのか確認でき安心です。

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